Tânia Prata
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Tânia Prata é Corretora de imóveis com formação em Economia, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 584 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Rv, Amaralina e Ondina, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Barcino Esteves, Mvl, , Ello, B&a e C&m.
vender imóvel que está em execução
Para vender um imóvel em execução é necessário negociar concreto ou banco para chegar um acordo que permita a transferência da propriedade após o pagamento da dívida pendente.
O que é certidão negativa de ônus de imóvel?
Uma certidão negativa de ônus de imóvel e um documento que atesta a inexistência de pendências ou restrições sobre a propriedade fornecendo segurança jurídica para as transações imobiliárias.
Onde se faz escritura de terreno?
A escritura de terreno é feita em cartório de registro de imóveis oficializando a transferência legal da propriedade.
Como vender um imóvel financiado pela caixa?
Para vender um imóvel financiado pela Caixa necessário quitar o saldo devedor ou transferir a dívida para o comprador mediante aprovação do banco, seguido pela regularização da documentação para concluir a transação legalmente.
Posso financiar imóvel sendo comerciante?
Sim é possível financiar um imóvel sendo comerciante, desde que apresente comprovante de renda consistentes e atenda aos critérios de crédito estabelecidos pela instituição financeira.
Quais as vantagens de um leilão de imóveis?
Um leilão de móveis oferece oportunidade de adquirir propriedades a preços potencialmente mais baixo do que no mercado tradicional, além de proporcionar transferência e eficiência no processo de compra e venda.
Como declarar dívida de financiamento imobiliário?
Para declarar dívida de financiamento imobiliário, registre o valor total da dívida na sessão de passivos do Imposto de Renda informe os pagamentos mensais como deduções.
Imóvel foreiro o que é?
Um imóvel foreiro é uma propriedade em que o detentor tem o direito de uso, mas não a propriedade plena do terreno, sendo obrigada a pagar uma taxa anual ao proprietário real.
Pode desmembrar terreno financiado?
Sim, é possível desmembrar um terreno financiado desde que haja autorização do banco ou instituição financeira responsável pelo financiamento que todas as obrigações contratuais sejam cumpridas.
O score muda de quanto em quanto tempo?
O score de crédito pode mudar mensalmente, mas a melhoria significativa geralmente leva alguns meses a um ano, dependendo das situações tomadas para melhorar o histórico de crédito, com pagar dívidas em atraso e manter baixos saldos de cartão de crédito.
Como consigo registrar casa nova no cartório?
Para registrar uma casa nova no cartório você precisa reunir a documentação necessária, incluindo escritura ao contrato de compra, e venda e apresentá-la ao cartório de registro de imóveis competente, onde será feita a análise e o registro da propriedade em seu nome.
Aumentar o score urgente?
Para aumentar o seu score rapidamente pague suas contas em dia reduza o uso do crédito e corrige eventuais erros em seu histórico financeiro.
FGTS para imóvel rural?
O FGTS pode ser utilizado para aquisição liquidação ou amortização de solo devedor de imóvel rural desde que o trabalhador atende os requisitos estabelecidos pelo programa.
O FGTS pode ser usado para reforma de imóvel?
Sim, o FGTS pode ser utilizado para reforma de imóvel próprio, desde que o proprietário comprove a necessidade da obra e siga as regras estabelecidas pelo programa Minha Casa Minha Vida ou outras modalidades específicas.
O que é apartamento duplex?
Um apartamento duplex é uma unidade residêncial que se estende por dois andares dentro de um prédio oferecendo área em gestão em dois níveis distintos.
Como fazer para tirar matrícula de terreno no cartório?
Para registrar a matrícula de um terreno no cartório, você precisa reunir os documentos necessários, como Escritura pública de compra e venda ou contrato de sessão de direitos, e apresentá-los junto com os formulários exigidos ao cartório de registro de imóveis competente para iniciar o processo de registro.
Quais imóveis posso comprar pelo casa verde amarela?
O programa Casa Verde Amarela permite a compra de imóveis novos ou usados, em áreas urbanas ou rurais, destinados à moradia própria para famílias de baixa renda, com opções de financiamento subsidiado pelo governo.
Documentos para escritura de compra e venda de imóvel rural?
Para escritura de compra e venda de um imóvel moral são necessários documentos como a matrícula atualizada do imóvel, comprovante irregularidade fiscal, e contrato de compra e venda assinado pelas partes envolvidas além de outros documentos exigidos pela legislação local. É aconselhável consultar um advogado especializado para garantir a completa legalidade da transação.
Regularização de imóveis junto a prefeitura?
Geralmente requer a solicitação de alvarás e licenças específicas além de atender a padrões de construção e zoneamento. É aconselhável buscar orientação especializada ou consultar o departamento responsável na prefeitura para o processo específico em sua localidade.
Como faço a simulação de financiamento de imóvel?
Para simular o financiamento de um imóvel você pode usar calculadoras online especializadas inserindo informações como valor do imóvel taxa de juros e o prazo do financiamento para obter uma estimativa das parcelas mensais totais.
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