Telma Marinho Teixeira
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Participante desde: 08/2023
Site: www.telmari.broker.cr
Telma Marinho Teixeira é Consultora de imóveis está entre os TOP 300 corretores(as) Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 73 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Santo Amaro , Moema, Vila Olimpia <itaim Bibi e Pinheiros, e já trabalhou em empresas como: Eztec, Kallas, Plano E Plano, Econ, Cury e Elite.
Como funciona o processo de escritura de terreno?
O processo envolve uma elaboração de um documento público no cartorio de notas, seguido no registro do cartório de Registro de Imóveis.
Como calcular área de terreno online?
Visite o google Earth, selecione a opção medir distancia da barra lateral esquerda e va clicando no terreno escolhido. Qndo fechar o poligono, o Google Earth vai informar o perimetro e a área.
Como provar que não tenho imóvel em meu nome?
Atraves da certidão negativa de bens.
Qual a função de gravar de ônus reais os imóveis?
Serve para detalhar a situação do imóvel e garantir mais segurança durante a negociação do bem. O documento contem informações como: pendencias de ordem financeiras, como: Penhora.
Como reduzir as parcelas do financiamento caixa?
Amortização do financiamento, reduz o valor de parcela ou prazo de financiamento.
Como separar água e luz de duas casas?
SÓ colocar 1 relogio de água e de luz na segunda casa.
Incorporadora e construtora?
A construtora é responsável pela elaboração da obra, Incorporação atua em ambito legal, cuidando das vendas de imóveis proprios, contratações sendo responsavel pela parte de gestão tributaria e empresarial, e possuindo responsabilidade financeira e juridicajuridica.
Quem paga para fazer um contrato de aluguel?
O locatário.
Como faz para financiar um terreno?
Funciona da mesma forma que o financiamento de imóvel, carro etc.
É mais fácil financiar imóvel novo ou usado?
É mais facil e melhor financiamento de imóvel novo, a porcentagem de cobertura é maior, pode chegar a 90% sendo que o imóvel usado, chega até 70%.
Quem recebe doação de imóvel paga imposto de renda?
A doaçaõ de imóvel, não tem cobrança de imposto de Renda, tanto para o doador, como para quem recebe a doação.
Quais são as regras para usar o FGTS na compra de imóvel?
Aquisição, financiamento. , prestação e amortização.
Como saber quem é o dono do terreno?
VÁ ao cartório de registro de imóvel, responsável pela localidade e peça o registro da matrícula localizado no endereço desejado.
Como avaliar uma chácara?
Contrate um avaliador de imóveis especializado.
Como consultar grátis meu score?
É só acessar o Serasa, preencha o cadastro e pronto, recebera a informação!
Posso vender meu apartamento com IPTU atrasado?
Sim, mas com ressalvas. O comprador pode exigir abatimento no valor do imóvel.
Quem paga o fundo de reserva inquilino ou proprietário?
É o proprietário que deve arcar com o fundo de reserva.
O que é a linha pró cotista?
Credito imobiliario para financiamento de imóveis, oferecida por bancos públicos, usando recursos do FGTS.
Como calcular o financiamento de um imóvel pela tabela Price?
O calculo da tabela price é baseado no valor fixo das parcelas, determinando desde o inicio o valor da dívida. A partir dela é feito o calculo de juros de forma decrescente, visto que cada parcela quitada acaba deixando um saldo devedor, e nesse saldo que incidem os juros.
Quanto tempo demora para sair um financiamento imobiliário?
A aprovação do credito em media de 5 dias e toda fase de liberação do credito, fica em torno de 40 dias.
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