Ziotti Negócios Imobiliários
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quero vender meu apartamento financiado
Pode vender normalmente. Caso a venda seja financiada no mesmo banco, o contrato de financiamento e encerrado e a diferença entre o financiamento e o saldo devedor e creditada para o vendedor. Caso seja a vista, pedir um boleto com o saldo devedor e o comprador paga o boleto e a diferença p vendedor no ato da escritura.
Como faço para ter IPTU?
Sim, desde que a soma das parcelas não ultrapasse 33 % de sua renda.
Posso financiar duas casas?
Sim, desde que o valor somado das parcelas não ultrapasse 33 % de sua renda.
Qual a taxa de financiamento de imóvel?
Depende do perfil do comprador. Consultar um Correspondente da Caixa.
Posso alugar um imóvel por 6 meses?
Sim, só combinar com o locador e fazer o contrato.
Como tirar o IPTU do meu nome?
Levar a matrícula atualizada na secretaria da fazenda da prefeitura.
Como fazer uma procuração para todos os fins?
SÓ ir no Cartório de Notas.
Como sei quanto vale meu imóvel?
Pode consultar um avaliador ou comparar o seu imóvel com outros semelhantes em portais de venda de imóveis.
Quando posso fazer inventário no cartório?
Sendo maior, em qualquer momento.
É possível financiar um terreno e construção?
Sim, procurar um Correspondente da Caixa.
Posso fazer a escritura pelo valor venal?
Melhor fazer pelo valor real da venda.
Como conseguir cópia da escritura de um imóvel?
Ir ao Cartório de Notas que foi lavrada a escritura e pedir uma cópia.
Contrato de compra e venda de imóvel pode ser verbal?
Melhor por escrito e com firma reconhecida.
Quanto deve ser pago de ITBI?
Verificar a tabela da cidade do imóvel.
Como retirar FGTS para compra de imóvel?
Solicitar ao gerente da conta em banco ou ao correspondente caixa.
Ele tem o direito de me devolver o dinheiro ?
Verifique o contrato de locação.
O que é sob pena de penhora?
O proprietário pode ter uma pendência que compromete o imóvel. Pose ser penhorado.
Como faço para financiar casa?
Procure o gerente do banco ou um correspondente da caixa.
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