Apartamento à Venda, em Leblon - Rio De Janeiro

Rua Adalberto Ferreira, Leblon, Rio De Janeiro - RJ

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 975.000,00	(consultar)	(consultar)			--	---	0	0

Apartamento na Planta para Venda em Rio de Janeiro / RJ no bairro Leblon

FORMA LEBLON OPORTUNIDADE próximo a praia na Rua Adalberto Ferreira: Apartamento Double Suíte, Studio Frontal, e Cobertura Duplex de 2 quartos de 65 , 36, e 139 m que atendem ao interesse em investimento ou moradia; com tecnologia, automação, ponto para máquina de lavar roupa ou máquina de lavar louça, possibilidade de flexibilização das plantas.
Condomínio com lazer, segurança, facilidades, tecnologia, sustentabilidade, serviço e conveniência.

Localização nobre no Leblon é perfeita, seja para estar perto de todas as comodidades de comércio e serviços ou lazer, próximo a diversos bares e restaurantes, supermercados, shoppings e praia.

PROJETO DE ARQUITETURA E INTERIORES: Triptyque Architecture
PROJETO DE PAISAGISMO: Embyá Paisagens e Ecossistemas

TIPOLOGIA- UNIDADES DISPONÍVEIS

1 Apartamento tipo Studio: 35,86 m
1 Apartamentos Double Suíte: 65,37 m
Coberturas Duplex de 2 quartos: 139,50 m

CARACTERISTICAS DO CONDOMÍNIO
Terreno: 959,67m
61 unidades residenciais e 01 loja
PAVIMENTOS: 2 subsolo , 1 subsolo, térreo, PUC, 05 pavimentos tipo e coberturas duplex
No 2 Pavimento: 10 unidades
No 3 e 4 Pavimento: 06 unidades
Do 5 ao 7 Pavimento: 10 unidades
Cobertura Duplex
Direito de uso de vaga

DIFERENCIAIS, TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO NOS APARTAMENTOS
Varanda gourmet
Opção de ponto para máquina de lavar roupa ou para máquina de lavar louça
Plantas flexíveis
Fechadura smart lock
Infraestrutura para comando de voz - IOT (Internet of things)
Infraestrutura para rede de dados - Wi-Fi e IPTV
Tomadas USB

SERVIÇOS E CONVENIÊNCIA
Serviços on-demand
Sala de reunião
Work station
Área de delivery com lockers inteligentes e eclusa para acesso
Vestiário de funcionários

SEGURANÇA, TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃOSUPERVISÃO DAS ÁREAS COMUNS
Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota, Segurança perimetral monitorada, Circuito de CFTV com
acesso remoto, Controle eletrônico de acesso de veículos, Eclusa para controle no acesso de serviço, Iluminação cênica na portaria e PUC, Som ambiente nas áreas
de convívio, Wi-Fi nas áreas comuns

SUSTENTABILIDADE
Medidores de água individuais, Temporizador de torneiras das áreas comuns, Irrigação automatizada, Sensores de iluminação nas áreas comuns

LAZER
Piscina (raia 12,5m), Academia, Espaço wellness lounge com hidro, Área gourmet

TOTAL DE UNIDADES
03 apartamentos Garden
37 apartamentos tipo Studio
15 apartamentos Double Suítes
06 Coberturas Duplex de 2 quartos

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 35% de entrada parcelado no período de obra e Financiamento de 65% ao final
Previsão de conclusão da obra em 22 Meses
Construção e Incorporação: Bait inc