Apartamento com 2 Quartos à Venda, 101 m²

Rua Das Dunas 118,

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.278.490,00	(consultar)	(consultar)	(consultar)	101 m²	2	2	2	2

EDIFICE DU CENTRE Apartamento duplex com jardim privativo de alto padrao com 2 suites na Praia dos Ingleses Florianopolis.
140 metros do mar

O apartamento possui um jardim privativo com 5228 m2 2 suites no pavimento superior no pavimento inferior 1 lavabo living cozinha e sacada com churrasqueira a carvao.

Duas vagas de garagem e hobbybox privativo
Um apartamento com configuracao de casa com toda a privacidade conforto e lazer que apenas um condominio de alto padrao pode oferecer a voce.

DIFERENCIAIS DO IMOVEL:
Suites no pavimento superior.
Living com pe direito duplo.
Area externa privativa com churrasqueira.
Lavanderia separada.
Tomadas de paredes USB.
Fechadura Eletronica com acesso por senha e aplicativo
Piso vinilico.
Espera para aquecedor de passagem gas.
Esperas para ar tipo split.
Teto rebaixado em gesso.
Tubulacao para cabeamento de internettv.
Medidores de agua luz e gas individuais.
Persianas de acionamento por botoeira nos dormitorios.

Informacoes sobre o condominio

Primeiro Smartbuling da Praia dos Ingleses 140 m do Mar

DIFERENCIAIS DO CONDOMINIO:
Edificio Residencial com Lojas comerciais no pavimento terreo. O acesso para o residencial e totalmente isolado dando seguranca e privacidade para os moradores

Elevador social.
Elevador comercial.
Mais de 1.000 m2 de areas de lazer mobiliadas equipadas e decoradas.
Piscina com area infantil e deck molhado
Solarium com espreguicadeiras
Movie Theater Cinema com copa
Personal Studio Espaco para a pratica de Pole dance bale box e jiujitsu
Academia Area interna e area externa para pratica de Crossfit
Fun Palace Area kids interna e externa com espaco Pet Place
Party Palace Salao de Festas amplo com area externa privativa
Home Gourmet: com terraco interligado na piscina
Home Pub: Pub com terraco privativo
Fire Yard Praca de Fogo
Wellness Space Espaco bem estar
Oasis Gazebo frente piscina
Steam Room Sauna
Pub em anexo a piscina
Conceito Smart Building
Zeladoria
Hall de Entrada
Coworking
Hobby Box
Energia Solar Fotovoltaica Atendimento parcial ao condominio
Fechadura Eletronica com wifi senha e app
Tomadas de paredes USB
Totens de carregadores nas Areas Comuns
Acabamento em moldura em gesso em todos comodos
Gas canalizado para atendimento a fogao e aquecedores de passagem
Persianas de acionamento eletrico por botoeira
Churrasqueira a carvao
Bicicletario
Melhor isolamento acustico entre pavimentos
Aproveitamento de agua da chuva para as areas comuns
Infraestrutura para split compativeis com condicionadores de ar adequados para a area do ambiente de uso
Vagas de estacionamento para visitante com tomadas para carro eletrico

ESCRITURA PUBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCARIO

LOCALIZACAO E DISTANCIAS:
Localizado na Rua das Dunas na Praia dos Ingleses.

140 m do mar
90 m da Farmacia Panvel
150 m do McDonalds
200 m do Sabor do Queijo
200 m da Farmacia Catarinense
500 m da Padaria Princesa da Ilha
130 m do Ponto de onibus
350 m do Centrinho dos Ingleses onde se encontram restaurantes e lojas

Lancamento.
Alvara: Emitido em 03112022 Numero do Processo Alvara: E1201942022
Protocolo de Incorporacao: 413881
Previsao de Conclusao da Obra: Dezembro de 2026
Inicio da Obra Fevereiro2023

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