Apartamento com 2 Quartos à Venda, 81 m²

Rua Das Dunas 118,

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.069.180,00	(consultar)	(consultar)	(consultar)	81 m²	2	1	2	2

EDIFICE DU CENTRE Apartamento duplex com jardim privativo de alto padrao com 2 dormitorios na Praia dos Ingleses Florianopolis.
140 metros do mar

O apartamento possui um jardim privativo com 3967 m2 varanda com churrasqueira a carvao vaga de garagem dupla privativa e hobby box. Todo conforto e privacidade que voce merece.

Um apartamento com configuracao de casa com toda a privacidade conforto e lazer que apenas um condominio de alto padrao pode oferecer a voce.

DIFERENCIAIS DO IMOVEL:
Suite master no pavimento superior.
Dormitorio no pavimento inferior.
Living com pe direito duplo.
Area externa privativa com churrasqueira.
Lavanderia separada.
Tomadas de paredes USB.
Fechadura Eletronica com acesso por senha e aplicativo
Piso vinilico.
Espera para aquecedor de passagem gas.
Esperas para ar tipo split.
Teto rebaixado em gesso.
Tubulacao para cabeamento de internettv.
Medidores de agua luz e gas individuais.
Persianas de acionamento por botoeira nos dormitorios.

Informacoes sobre o condominio

Primeiro Smartbuling da Praia dos Ingleses 140 m do Mar

DIFERENCIAIS DO CONDOMINIO:
Edificio Residencial com Lojas comerciais no pavimento terreo. O acesso para o residencial e totalmente isolado dando seguranca e privacidade para os moradores

Elevador social.
Elevador comercial.
Mais de 1.000 m2 de areas de lazer mobiliadas equipadas e decoradas.
Piscina com area infantil e deck molhado
Solarium com espreguicadeiras
Movie Theater Cinema com copa
Personal Studio Espaco para a pratica de Pole dance bale box e jiujitsu
Academia Area interna e area externa para pratica de Crossfit
Fun Palace Area kids interna e externa com espaco Pet Place
Party Palace Salao de Festas amplo com area externa privativa
Home Gourmet: com terraco interligado na piscina
Home Pub: Pub com terraco privativo
Fire Yard Praca de Fogo
Wellness Space Espaco bem estar
Oasis Gazebo frente piscina
Steam Room Sauna
Pub em anexo a piscina
Conceito Smart Building
Zeladoria
Hall de Entrada
Coworking
Hobby Box
Energia Solar Fotovoltaica Atendimento parcial ao condominio
Fechadura Eletronica com wifi senha e app
Tomadas de paredes USB
Totens de carregadores nas Areas Comuns
Acabamento em moldura em gesso em todos comodos
Gas canalizado para atendimento a fogao e aquecedores de passagem
Persianas de acionamento eletrico por botoeira
Churrasqueira a carvao
Bicicletario
Melhor isolamento acustico entre pavimentos
Aproveitamento de agua da chuva para as areas comuns
Infraestrutura para split compativeis com condicionadores de ar adequados para a area do ambiente de uso
Vagas de estacionamento para visitante com tomadas para carro eletrico

ESCRITURA PUBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCARIO

LOCALIZACAO E DISTANCIAS:
Localizado na Rua das Dunas na Praia dos Ingleses.

140 m do mar
90 m da Farmacia Panvel
150 m do McDonalds
200 m do Sabor do Queijo
200 m da Farmacia Catarinense
500 m da Padaria Princesa da Ilha
130 m do Ponto de onibus
350 m do Centrinho dos Ingleses onde se encontram restaurantes e lojas

Lancamento.
Alvara: Emitido em 03112022 Numero do Processo Alvara: E1201942022
Protocolo de Incorporacao: 413881
Previsao de Conclusao da Obra: Dezembro de 2026
Inicio da Obra Fevereiro2023

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