Apartamento com 3 Quartos à Venda, 105 m² em Meia Praia - Itapema

Rua 246, Meia Praia, Itapema - SC

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.750.000,00	(consultar)	(consultar)	(consultar)	105 m²	3	2	1	2

Bourbon Residence

CONTEXTUALIZACAO
Itapema e uma das melhores cidades do Brasil indiscutivelmente. Sua posicao estrategica no Estado de Santa Catarina tambem e um diferencial estando a apenas 12 km de Balneario Camboriu e a 60 km de Florianopolis. O aeroporto mais proximo e o Internacional Ministro Victor Konder de Navegantes a apenas 30 km.
A cidade e conhecida como a capital dos Ultraleves e esse e apenas um dos atributos. Itapema e linda em todos os aspectos da natureza exuberante as aguas azuis e quentes do atlantico. A prosperidade trouxe consigo qualidade de vida seguranca e boa infraestrutura. O municipio possui a segunda melhor infraestrutura de praia do Estado.
A cidade foi colonizada por acorianos denominandoa de Vila de Santo Antonio de Lisboa ou Tapera. Em 1912 passou a se chamar Itapema toponimo de gaviaotesoura e em 1962 tornase um municipio. Hoje esse nome e sinonimo de sucesso e prosperidade!
Inserido neste contexto auspicioso no coracao de Meia Praia encontrase o Bourbon Residence. Localizacao estrategica entre a Rua 246 e a 3o Avenida na esquina a 600 metros do mar.

O EMPREENDIMENTO
Rico em detalhes o edificio apresenta pastilhamento e revestimento externo em grafiato em seus 19 andares sendo dois por pavimento. O requinte do hall de entrada decorado e uma marca registrada da Macom Construtora. Possui dois modernos elevadores que dao acesso aos 4 andares de vagas privativas cobertas e aos 30 apartamentos. O porcelanato polido e os acabamentos em gesso fazem de um simples deslocamento uma experiencia e o sistema de monitoramento e seguranca deixam tudo ainda mais exclusivo. A sustentabilidade tambem e uma caracteristica com o sistema de captacao de aguas da chuva para irrigacao manutencao e limpeza das areas comuns. Para uma maior comodidade praca de convivencia e box para artigos de praia.

AREA DE LAZER
O sentimento de bem estar sao facilmente encontrados em cada ambiente decorado e a pratica da socializacao e cuidado com o corpo exalam por todo lado. A academia e os SPA s embelezam e cuidam do bem mais precioso e as piscinas adulto e infantil completam a triade de relaxamento e cura pelas aguas.
Momentos inesqueciveis e sorrisos sinceros sao encontrados ao sol no deck molhado dancas e festas possuem um salao exclusivo e pub que pode se estender ate o terraco. A diversao e intensa na sala de jogos brinquedoteca e playground.
Projetado com amor para maximizar momentos felizes entre familia e amigos.

APARTAMENTOS
Cada exemplar possui em media 105 m2 de area privativa de funcionalidade e elegancia. O acesso a obra e atraves de uma porta branca laqueada com acabamento primoroso. Os primeiros passos impressionam pelo piso porcelanato e rodape laqueado em branco pela tonalidade de cores suaves terciarias trazendo harmonia e leveza entre os ambientes e pelo acabamento em gesso no teto rebaixado. Living amplo otimiza o bem estar e integra os ambientes composicao harmoniosa que provoca sensacao de amplitude entre a sala de estar e cozinha que vao alem de conforto estetico mas proporcionam maior iluminacao natural e ventilacao. O lavabo social oferece os atributos necessarios para o cuidado do acabamento a agua aquecida na torneira. A sacada com churrasqueira provoca sentimento ambiguo entre a suavidade e conforto de um lar contemporaneo com a quantidade de elementos visuais que podem ser contemplados das arquiteturas modernas em volta a natureza exuberante peculiar da regiao. Os 3 dormitorios climatizados compoem a obra agraciada com incidencia solar e o frescor que vem do atlantico uma obra esculpida em requinte cujo protagonista e o anfitriao.

ANALISE TECNICA
Itapema se tornou destino certo para gente bonita e bem sucedida do Brasil com cerca de 70 dos imoveis com valor de venda a cima de 700 mil reais.
A cidade possui aproximadamente 70 mil habitantes educados e trabalhadores e tem a melhor infraestrutura entre as praias no Litoral Norte de Santa Catarina colocandoa entre as 10 cidades do Brasil com maior procura por turistas estrangeiros.
A regiao esbanja qualidade de vida opcoes de lazer e mobilidade urbana com excelentes acessos as principais cidades do litoral.
A valorizacao media dos imoveis e de 20 ao ano fazendo da cidade uma das melhores opcoes de investimento imobiliario no Brasil. No ano de 2022 Itapema ocupa a quarta posicao nacional de metro quadrado mais valorizado!
Itapema tem diferenciais tais como seguranca infraestrutura e qualidade de vida. A cidade se planejou para o sucesso! A vizinha Balneario Camboriu teve com seu alargamento da orla uma valorizacao imobiliaria de mais de 30 e este e um dos projetos de Itapema!
O Bourbon Residence esta inserido neste contexto promissor e sua localizacao estrategica aliado a qualidade do empreendimento fazem deste um dos melhores investimento! A hora de investir e agora e aproveitar os maiores ganhos! Diversos mercados tem sofrido pela volatilidade mas os ganhos de valorizacao em imoveis na cidade sao constantes!
Bourbon Residence e um empreendimento exclusivo com apenas 30 unidades. Sua entrega esta prevista para maio 2025 deixando o investimento ainda mais atrativo uma vez que avancando as obras o empreendimento valoriza!

Entre em contato agora mesmo e aproveite esta grande oportunidade!

As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel para que as informacoes estejam Justas e Perfeitas.

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