Apartamento com 3 Quartos à Venda, 180 m² em Paraíso - São Paulo

Rua Mário Amaral, 310 Paraíso, São Paulo - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 4.450.000,00	(consultar)	R$ 2.300	(consultar)	180 m²	3	3	3	2

LINDENBERG RESERVA PARAÍSO 180m² 3 suítes com 3 vagas determinadas

LINDENBERG RESERVA PARAÍSO

REGIÃO DO PARAÍSO PROXIMO A AVENIDA PAULISTA E AO PARQUE IBIRAPUERA

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO
ALTO PADRÃO DA EZTEC e LINDENBERG

ENDEREÇO: Rua MARIO AMARAL 310 BAIRRO: PARAÍSO

ÁREAS COMUNS
SISTEMA DE SEGURANÇA
Projeto de segurança com guarita blindada sensores contra intrusão controle de acesso e CFTV
entregues conforme memorial de segurança assinado no ato da compra.

DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

SUBSOLOS
Subsolos com vagas demarcadas. Grupos definidos em convenção.

ARCONDICIONADO NAS ÁREAS COMUNS
Arcondicionado entregue no salão de festas brinquedoteca fitness jogos sala de
massagem e portaria conforme memorial assinado no ato na compra.

CONTROLE DE ACESSO
As áreas de lazer acesso social fitness brinquedoteca sala de massagem e piscina serão
entregues com controle de acesso.
Implantação de tags para controle de acesso de veículos as garagens.

INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO WIFI
Infra para sistema de automação WiFi nas áreas comuns.
Contratação dos serviços e operação do sistema será por conta da administradora.

ÁREAS PRIVATIVAS

INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AQUECEDOR A GÁS E
SISTEMA DE RECIRCULAÇÃO
Aquecedor tanque de acumulação termostatos e bombas de
recirculação deverão ser adquiridos pelo cliente. Previsão do sistema de
recirculação comandado por bomba e termostato podendo ser
com funcionamento automático ou manual. Esse sistema reduz o

desperdício de água fria na tubulação de consumo fornecendo água pré
aquecida pra uso imediato ao abrir qualquer ponto de consumo

interligado ao sistema banhos. O mesmo deverá adquirido pelo
cliente conforme recomendações do projeto.

JANELAS AMPLAS
Janelas de tamanhos generosos e com bandeiras.

PERSIANAS MOTORIZADAS
Persianas das suítes serão motorizadas com controle remoto.

ATENUAÇÃO ACÚSTICA
Sistema de atenuação acústica sob o contrapiso da sala corredor e
quartos.

PLANTAS
As variações de plantas serão escolhidas via Personna sem custo para opção existente. Qualquer
outra variação será cobrada a parte.

GERADOR DE ENERGIA
Todas as cargas das áreas privativas das unidades serão atendidas pelo gerador do
condomínio com autonomia média de 3 horas.

DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA
Distribuição secundária em PEX sistema construtivo com reduzido número de conexões e
maior confiabilidade.

RALO LINEAR NO BOX DOS BANHEIROS DOS DORMITÓRIOS.

BANHO DA SUÍTE MÁSTER ENTREGUE COM DUAS CUBAS.
Necessário verificar opção de planta.

O QUE HÁ DE MAIS SOFISTICADO EM ARQUITETURA E ESTILO DE VIDA
. LINDENBERG RESERVA PARAÍSO