Apartamento com 3 Quartos à Venda, 79 m² em Vila Gumercindo - São Paulo

Rua Vigário Albernaz

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 749.000,00	(consultar)	R$ 650	R$ 322	79 m²	3	1	3	2

Lindo apartamento com 143m² de área total 2 vagas de garagem coberta em localização privilegiada na Vila Gumercindo.

Lindo apartamento com 143m2 de area total 2 vagas de garagem coberta em localizacao privilegiada na Vila Gumercindo.
Apartamento com 3 dormitorios sendo 1 suite um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office reversivel para dormitorio ou ampliacao da sala.
Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrivel de toda a Cidade de Sao Paulo possui 270o de visao livre.
Cozinha Area de Servico com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de servico.
O Apartamento fica no 19 andar face Norte o que favorece um ambiente com excelente iluminacao e ventilacao para maior tranquilidade e conforto.
O Condominio dispoe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergencia e tambem de Renda propria que propicia a nao existencia de Rateios Extras bem como a realizacao de algumas obras de melhoria.
O Condomino e tranquilo e dispoe de uma otima infraestrutura de lazer como Piscina Academia Salao de Festas Churrasqueira Salao de Jogos Bicicletario Brinquedoteca Campinho multiuso entre outros.
O valor de Condominio e IPTU sao inigualaveis na Regiao face ao baixo custo.
O Apartamento esta totalmente em condicoes de uso nao sendo necessario mais do uma Pintura. Toda a mobilia pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador.
A localizacao do Predio nao e em uma Zona Comercial que atrai multidoes mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comercio e servicos que vao de Super Mercado a Teatro passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos servicos Farmacia Posto de Gasolina Posto de Saude SUS UBS e Hospital Pronto Socorro e mais tem ate Quermesse em Junho.
Duas linhas de Onibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos
Metro a 13 km caminhando Alto do Ipiranga mais proxima acesso de onibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.

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