Apartamento com 4 Quartos à Venda, 190 m²em Icaraí - Niterói

Rua Osvaldo Cruz

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.450.000,00	(consultar)	R$ 1.705	R$ 689	190 m²	4	---	3	1

FINO APARTAMENTO EM ICARAÍ NA QUADRA DA PRAIA 4 QUARTOS 1 VAGA 190 M2 ÁREA CONSTRUÍDA ( ÁREA TOTAL DE 270 M2 NO IPTU )

Você pode simplesmente morar em Icaraí ou desfrutar de excelente qualidade de vida em Icaraí. Se optar pela qualidade de vida venha conhecer esse apartamento localizado na quadra da praia, na Rua Oswaldo Cruz.
O apartamento possui área construída de 190m2 ( no IPTU consta 270m2 de área total ).
Nesse imóvel de 04 dormitórios, as instalações elétricas e hidráulicas foram totalmente substituídas. Os pisos e revestimentos das paredes dos banheiros, cozinha e área de serviços foram também substituídos. O prédio possui 08 apartamentos, sendo 01 por andar com hall social privativo, 02 elevadores e sistema de monitoramento por câmeras, o que proporciona tranquilidade, privacidade e segurança.
O apartamento possui cômodos com espaços amplos, pé direito alto (3m), ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Os quartos têm área generosa, destacando o quarto principal com 20 m2, dois deles com armários embutidos. As salas de estar e de jantar, também com metragens confortáveis, permitem uma utilização aconchegante e funcional dos espaços. Os 02 amplos banheiros sociais, totalmente reformados, possuem aquecimento de água a gás e box em blindex. A cozinha, equipada com móveis planejados, é funcional e perfeitamente integrada com a sala de jantar seguindo a tendência arquitetônica atual. Destaca-se também a excelente iluminação e a amplitude da área e das dependências de serviço. Possui 01 vaga de garagem na escritura. O edifício possui um salão de festas na cobertura com a infraestrutura de banheiros e cozinha.
A segurança é feita através de Sistema de Imagem ( CFTV ).
A localização do prédio combina a informalidade e o bem estar da praia com a praticidade do comércio e dos serviços do bairro. Viver nesse apartamento significa estar perto de tudo desfrutando da tranquilidade de uma rua pequena e arborizada onde não há tráfego de ônibus e veículos de porte.