Apartamento com 4 Quartos à Venda, 197 m² em Meia Praia - Itapema

Frente Mar , Meia Praia , Itapema - SC

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 7.992.000,00	(consultar)	(isento)	(isento)	197 m²	4	4	5	3

Lumiere Residence

GRAND LUXURY CNA RESIDENCES

Um dos mais magníficos e sofisticados empreendimento à beira mar da construtora.

Rua 219, em Itapema/SC, Meia Praia.
Frente para o mar e para a Avenida Nereu Ramos.

- Frente para o mar
- Luxo de verdade
- Região nobre e privilegiada

APARTAMENTOS:

- 5 suítes
- Banheiros da suíte máster c/ opção de vaso sanitário separado c/ porta
- Área privativa aproximada: 300,00m²
- Opção de 4 suítes, sendo a suíte master c/ aproximados 50,00m², contendo 2 banheiros
- Banheiros da suíte máster c/ opção de bacio separado c/ porta
- Área privativa aproximada: 300,00m²
- Penthouses c/ até 374,00m² privativos aproximados, c/ Jacuzzi na sacada
- Banheiros da suíte máster c/ opção de bacio separado c/ porta
- 4 e 3 vagas na garagem
- Garagem c/ piso cerâmico ou diamantado
- Sacadas integradas e/ou abertas de frente para o mar
- Janelas das suítes c/ persianas integradas, automatizadas e acústicas (vidro laminado duplo)
- Tomada p/ carregamento de veículos híbridos e elétricos em 1 das vagas de cada unidade de apartamento
- Previsão de entrega: dezembro/2028
- Churrasqueira
- Lavabo
- Living
- Cozinha separada/fechada c/ integração ao living
- Área de serviço c/ lavabo
- Todos os apartamentos e Penthouses c/ 2 entradas independentes, sendo 1 social e 1 de serviço

INFORMAÕES COMPLEMENTARES:

- Gerador de energia
- Portas c/ moldura e acabamento em laca acetinada branca c/ ferragens de aço inox
- Piso porcelanato nacional de grande formato
- Infraestrutura p/ água quente c/ acionamento monocomando nos chuveiros
- Infraestrutura p/ ar condicionado split
- Infraestrutura p/ automação de imagem, iluminação, persianas e som
- Infraestrutura p/ TV a cabo, internet e telefone
- Infraestrutura p/ aspiração central
- Infraestrutura p/ desembaçador de espelho e toalheiro aquecido nos banheiros das suítes
- Rodapés em poliestireno c/ altura de 20/25cm na área social e 15cm na área íntima dos apartamentos
- Fechadura da porta de acesso aos apartamentos do tipo eletrônica, c/ biometria ou senha
- Medidores de água, gás e luz individuais
- Gás central
- Banheiros c/ revestimento das paredes em porcelanato e bacios c/ acionamento dual flush
- Tudo c/ a elegância do DNA da CNA

ÁREA DE LAZER:

Entregue mobiliada, decorada, equipada, climatizada e sonorizada.

- Foyer lazer
- Piscinas externas adulto e infantil, aquecidas e c/ tratamento por ozônio
- 2 SPAs Jacuzzi, que garantem o momento relax
- Terraço c/ boulevard, fonte, gazebos, praça de fogo, ombrelones e espreguiçadeiras
- Piscina interna aquecida, c/ SPA e c/ tratamento por ozônio
- Área de piscina mobiliada e c/ desumidificador
- Gourmet Náutico equipado c/ cozinha, decorado, mobiliado, sonorizado, climatizado e c/ Smart TV
- Salão de festas de frente para o mar no embasamento do empreendimento. Totalmente equipado c/ lounge, cozinha, decorado, mobiliado, equipado c/ louçaria, cristais e utensílios, sonorizado, climatizado, c/ churrasqueiras a gás, adega, chopeira torre, Smart TV e cafeteira Nespresso
- Louçaria do salão de festas filetadas a ouro e talheres de alta qualidade
- Piso do salão de festas em madeira peroba mica paginado ou mármore importado
- Sala de jogos de frente para o mar, localizada no embasamento do empreendimento. Espaço decorado, mobiliado, sonorizado, climatizado, c/ mesa de sinuca, carteado, poker e c/ cozinha gourmet equipada
- Bistrô equipado c/ cozinha, decorado, mobiliado, sonorizado, climatizado e c/ Smart TV
- Academia, equipada c/ modernos aparelhos TechnoGym ou LifeFitness, climatizada e sonorizada
- Beauty Center sonorizado, climatizado e equipado p/ manicure, pedicure e cabelo
- Sala de massagem, sonorizada, climatizada e equipada c/ maca e lavatório
- Sauna seca ou úmida
- Mini quadra poliesportiva
- Praça de fogo
- Playground
- Brinquedoteca: Espaço Kids interno decorado, mobiliado, sonorizado, climatizado e c/ Smart TV

INFRAESTUTURA DO EMPREENDIMENTO:

- Revestimento externo das fachadas em pastilhas de qualidade extra
- Vidros tonalizados em todo o empreendimento
- Instalações elétricas Siemens ou Pial Legrand
- Instalações hidro sanitárias Tigre
- Metais Docol ou Deca
- Porcelanatos aplicados em grandes formatos, c/ alta resistência e acabamento impecável
- Disponibilidade de fibra ótica p/ internet
- Esquadrias em alumínio
- Elevador p/ automóveis
- Arquitetura inspirada no estilo neoclássico

Rafael Prado
Creci 41608
(47) 99241-7564

JULIO LOBO Imóveis Selecionados.
Atendimento Personalizado.