Casa à Venda, em Bolsão Nova Brasil - Cotia

Rua Professora Ana Nastari Brunetti 538 - Bolsão Nova Brasil - Granja Viana Cotia Sp - Cep: 06709-135 (esquina Com R. Nova Petrópolis), Bolsão Nova Brasil, Cotia - SP

Casa em Condomínio para Venda em Cotia SP no bairro Bolsão Nova Brasil

Rua Nova Petrópolis TÉRREA AT 3.500 m! 4 dorms 1 suíte home office vista espetacular! Piscina e anexo gourmet!

Endereço do imóvel: Rua Professora Ana Nastari Brunetti 538 Bolsão Nova Brasil Granja Viana Cotia SP CEP: 06709135 Esquina com R. Nova Petrópolis

Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti 510 Granja Viana Cotia SP CEP: 06709135

AT: 3.525 m 5820 m de frente AC: 42580 m

4 quartos
sendo 1 suíte
4 banh.
4 Vagas descobertas


Valor de Venda: R R 3.675.00000 três milhões seiscentos e setenta e cinco mil reais

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida para locação:

Valor do condomínio portaria do Bolsão Chácara Vianna: R 83100 Jul22

Valor do IPTU 2022: R 8.14166

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100 ok

Financiamento Bancário: permite


Estado de Conservação: Muito bom

Idade da construção original: 1977

Descrição do imóvel:
Casa de campo linda TÉRREA de esquina integrada e com muito bom acabamento.
Excelente localização com vista espetacular.
Perto do retorno do Km 225 da Rodovia Raposo Tavares. Ao lado dos comércios e serviços da região. Restaurantes bancos escolas supermercados e farmácias
Lindo bolsão FECHADO portaria 24h no coração da Granja Viana com uma natureza exuberante.
Rua Professor Ana Nastari Brunetti esquina c Rua Nova Petrópolis.
Casa ensolarada bem arejada e iluminada.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em cerâmica pedra madeira fulget.
Jardim lindo com paisagismo formado e 10 Palmeiras.
Frutíferas: Jabuticabeiras abacate uva amora banana manga limões laranja e mexerica.
Espaço horta.
3 entradas: social lazer e serviço.
Hall de entrada social com linda vista pelo pátio.
Escritório com banheiro reversível em suíte.
Lavabo com lavatório externo.
Hall íntimo com roupeiro.
4 dormitórios com arcondicionado sendo 1 suíte.
Banheiros com espelho bancada e box de vidro sendo a máster com armário banheira e bidê.
Living para 5 ambientes divididos por uma imponente lareira à gás e estante divisória de alvenaria. Voltado para varanda e jardim com piscina.
Salas de estar TV lareira jantar e bar.
Varanda com linda vista panorâmica para o pôr do sol.
Salão multiuso ideal para home office festas jogos atelier academia brinquedoteca Podendo reabrir o salão para mais 2 vagas cobertas.
Piscina de alvenaria 5m x 9m com ducha solarium e casa de máquinas.
Cozinha planejada com bancada em U em granito pia com 2 cubas em inox gabinetes e coifa.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque.
Anexo Gourmet com churrasqueira bancada e pia.
Canil com 2 baias.
Porteiro eletrônico.
Portão Automático.
Pátio com 4 vagas descobertas.
Aquecimento: Chuveiro elétrico preparado para receber aquecimento central.
Abastecimento de água: Sabese poço para uso externo.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão
Cidade
Cotia SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Granja Viana
Lavabos
1
Metragem
3.52500
Área construída
42580 m R 8.63081m



Bolsão FECHADO com portaria e monitoramento 24h Raio de Luz
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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G242027

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

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