Casa à Venda, em Fazendinha - Cotia

Avenida Santa Lucia (solicitar Número) Fazendinha (bairro Postal: Chácara Santa Lúcia Dos Ypes) Carapicuíba Sp Cep 06355-450, Fazendinha, Cotia - SP

Casa em Condomínio para Venda em Cotia SP no bairro Fazendinha

Fazendinha AT 7.390m piscina gourmet tênis sauna hóspedes!Endereço: Avenida Santa Lucia solicitar número Fazendinha Bairro postal: Chácara Santa Lúcia dos Ypes Carapicuíba SP CEP 06355450

AT: 7.39000 m frente: 91 m AC: 97000m

Valor de Venda: R 4.850.00000 quatro milhões oitocentos e cinquenta mil reais

Valor do condomínio AMAFAZ Nov21: R 70000 mês

Valor do IPTU 2021: R 12.14762 ano ou 10 x de R 1.34973

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100 ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Permite

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção: 1980

Descrição do imóvel:
Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha.
Acesso pelo Km 228 da Raposo Tavares.
À 5 minutos do Helipark 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima.
Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial com lindo jardim e total privacidade.
Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m de construção em 7.390m de terreno com muita madeira e tijolos aparentes.
Pisos em tábuas largas lajotas com vigas de madeira pedra cerâmica deck tijolos e paralelepípedo.
Janelas e portas balcão em madeira e vidros bisotês no living.
Telhas de concreto Tegula.
Calhas internas intermediarias e canaletas no chão.
Projeto de iluminação inclusive no jardim.
Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação.
Lindo jardim com paisagismo formado abraçando toda a propriedade.
Horta.
4 entradas: Social garagem lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Lavabo.
Grande living para 5 ambientes com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em L lazer e jardim.
Salas de Estar lareira aconchegante sob o mezanino lindo bar TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa.
Hall íntimo com roupeiro maleiro e prataria.
4 suítes amplas no térreo 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m lareira 2 closets sr. e sra um deles para a varanda.
Banheiros com bancadas em granito gabinete espelho bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra. 2 closets um deles para a varanda e dela com banheira em granito.
Lindo e grande sótão multiuso com 198m dividido em 2 alas totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda podendo servir como salão de jogos ateliê musica brinquedoteca dormitórios etc.
Cozinha com sala de almoço repleta de armários em madeira maciça bancadas 2 pias com 3 cubas e despensa.
Refeitório de serviço repleto de armários para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem.
Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários.

LAZER COMPLETO
Piscina de alvenaria azulejada 11m x 7m iluminada com deck solarium 100m e ducha. Casa de máquinas.
Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim com churrasqueira bancada pia gabinetes bar grande balcão estar e espaço alimentação.
2 Vestiários M e F grandes e completos com sauna seca integrada sala de descanso e academia com bar.
Quadra de tênis oficial iluminada com paredão.
Capela.

CASA CASEIRO OU HOSPEDES
Charmosa casa de caseiro ou hóspedes completa. Com varanda sala cozinha 2 quartos banheiro e lavanderia.
Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina ferramentas e material de jardim.
Corredores perimetrais nas divisas. Proteção dupla para os animais.
Espaço preparado para gerador.
Guarita.
Horta.
Canil.
Garagem 1 para 5 vagas sendo 3 cobertas mais grande pátio.
Garagem 2 para 3 vagas descobertas mais grande pátio.
Aquecimento: 2 Boilers elétricos.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 45.000 litros. 35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas dágua.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara Santa Lúcia dos Ypes
Ponto de referência
1.000 m após a portaria da Fazendinha
Lavabos
1
Metragem
7.39000
Área construída
97000 m R 5.00000m


Características do imóvelInstalaçãoAcabamentoLazer Sala de TV

Despensa

Lavanderia

Closet Sr. e closet Srt.

Lareira

Sala de estar

Copa

Lavabo

Escritório

Mezanino

Sala de jantar

Cozinha

Área de serviço

Closet

Living com pé direito duplo

Varanda

Dependência de empregados

Vista para o verdeCONDOMÍNIOFazendinhaA Fazendinha é um quotpedaçoquot muito especial da Granja Viana um local com muito verde vistas maravilhosas condomínios fechados de todos os portes grandes médios e pequenos algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre Km 28 da Raposo sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial com portaria 24h controle de acesso e ronda armada sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

G241963

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

15 Pontos