Casa à Venda, em Granja Do Lago - Cotia

Rua Do Lago 588 - Cond. Granja Do Lago (bairro Postal: Chácara Granja Velha) Cotia/sp - Cep: 06709-220, Granja Do Lago, Cotia - SP

Casa em Condomínio para Venda em Cotia SP no bairro Granja do Lago

Permuta: Estuda proposta por apto em Santos até R 800.00000

Cond. Granja do Lago Térrea com estilo! Piscina adega vista e apto hóspedes!

Endereço: Rua do Lago 588 Cond. Granja do Lago Bairro postal: Chácara Granja Velha CotiaSP CEP: 06709220

AT: 1.86510 m testada: 6410 m AC: 57800 m

4 quartos
sendo 4 suítes
6 banh.
10 vagas
sendo 4 cobertas

Valor de Venda: R 2.460.00000 dois milhões quatrocentos e sessenta mil reais

Valor de Locação: R 12.00000 doze mil reais mais IPTU e Condomínio

Valor aproximado do pacote: R 15.00000

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio Fev20: R 2.20000

Valor do IPTU 2020: R 8.57834 ano ou 12 x de R 71400


Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção: 1980

Descrição do imóvel:
Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana além de infra estrutura com campo de futebol tirolesa mesa com churrasqueira lago e muito verde. Condomínio de rua única muito exclusivo e seguro.
Linda casa térrea contemporânea em formato U com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo.
Totalmente integrada com ótimo acabamento pé direito alto e toda envidraçada.
Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado.
Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido.
Pisos em cerâmica tábuas largas em Ipê tacão de madeira carpete vinílico paralelepípedo e pedra mineira.
4 entradas: social garagem com acesso interno serviço e jardim.
Hall de entrada social com lavabo.
Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina quintal jardim e mirante com linda vista.
Sala de jantar com aparador closet de louças e jardim interno
Copa com ventilador de teto e armários embutidos
Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar copa e área de serviço
Sala de estar com lareira
Sala de café com cervejeira e aparador
Jardim de inverno com redes e local para escritório esta sala possui cabo telefônico para linha independente
Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria 6 banquetas máquina de gelo pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira
Home theater com mesa de bilhar
Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater
Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação.
Hall íntimo por corredor envidraçado roupeiro e family room ideal para escritório biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças.
1 suíte máster com closet revestido ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria 2 cubas gabinetes espelhos e aquecedor ambiente.
2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho box de vidro e gabinetes.
1 suíte de hóspede com armários banheiro com box de vidro e gabinetes além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados.
Piscina de alvenaria 8m x 5m com beiral peito de pombo escada interna solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática.
Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira.
Churrasqueira embutida com toldo.
Cozinha repleta de armários planejados com tampos em pedra e bancadas em Ucom gabinetes.
Área de serviço aberta e fechada com lavanderia tanque armários e despensa.
Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro.
Salão multiuso ideal para festas jogos atelier e música com copa completa ante sala com armários e banheiro com box de vidro.
Academia envidraçada equipada com TV esteira remo e aparelho multiuso.
Ampla oficina com pia bancada multiuso e estantes de aço aramado.
Banheiro de serviço com chuveiro elétrico.
Aviário
Canil
Espaço para horta.
Depósito gás 2 botijões de 45 kgs.
Depósito para ferramentas do jardim.
Portão automático.
Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra.
Gerador a diesel que atende toda casa com exceção do boiler com autonomia de 8 a 10 horas.
Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica.
Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos.
Abastecimento de água: Sabesp mais poço semiartesiano ativo para uso externo.
Armazenamento: 5.000 litros 5 caixas x 1.000 litros.
Esgoto: foça
Transação
Venda Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia SP
Região
Granja do Lago
Bairro
Chácara Granja Velha
Lavabos
1
Metragem
1.86510
Área construída
57800 m R 4.25606m


Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
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Creci: 61642

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MARCELO PARISCO

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