Casa à Venda, em Granja Viana Ii - Cotia
Rua José Giorgi 2.425 - Cond. Granja Viana Ii - Glebas 4 E 5 (bairro Postal: Granja Viana Ii) - Cotia/sp - Cep: 06707-100, Granja Viana Ii, Cotia - SP
| Valor | Locação | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R$ 2.500.000,00 | (consultar) | -- | -- | --- | 0 | 0 |
Casa em Condomínio para Venda em Cotia SP no bairro Granja Viana II
Permuta: Estuda propostas até 40 do valor por casa em condomínio na região da Granja Viana ou Vargem Grande Paulista
Granja Viana II Glebas 4 e 5 4 suítes gourmet piscina e linda vista!
Endereço: Rua José Giorgi 2.425 Cond. Granja Viana II Glebas 4 e 5 Bairro postal: Granja Viana II CotiaSP CEP: 06707100
Endereço do condomínio: Rua José Giorgi 1750 Granja Vianna II Cotia SP CEP: 06707100
AT: 1.30000 26 m de frente m AC: 50527 m
4 quartos
sendo 4 suítes
6 banh.
10 vagas
sendo 4 cobertas
Valor de Venda: R 2.500.00000 dois milhões e quinhentos mil reais
Valor do condomínio Mar22: R 87100 mês
Valor do IPTU 2022: R 4.77370 ano à vista ou 12 x de R 44201
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Estado de Conservação: Muito bom totalmente reformado em 2020
Ano da construção original: 1997
Descrição do imóvel:
Ótima casa projeto construção acabamento e localização.
Condomínio especial para quem valoriza a natureza qualidade de vida e a privacidade.
Repleta de armários embutidos.
Pisos em cerâmica tacos de madeira ardósia e pátio com pedra e paralelepípedo.
Hall de entrada social dando acesso ao living.
Escada com acabamento em madeira.
Escritório com ar condicionado.
Living para 3 ambientes com lavabo e varanda.
Salas de estar lareira em desnível jantar com mesa para 12 pessoas com armários embutido.
Escritório com ar condicionado.
Grande área gourmet com depósito vestiário e garagem coberta. Voltada para a piscina jardim e pátio de estacionamento.
Lavanderia espaço multiuso e depósito.
Piscina de alvenaria 7m x 35m com aquecimento solar iluminação deck solarium e vestiário.
Family room com porta de correr home theater e ar condicionado.
4 suítes com ar condicionado 3 no piso superior e 1 no térreo com ventilador de teto. Todas com armários embutidos e varanda. Sendo a máster com lareira closet e roupeiro.
Banheiros com gabinetes box de vidro espelho e a máster com hidro.
Copa cozinha com armários planejados coifa e despensa.
2 lavanderias 1 ao lado da cozinha e 1 no piso inferior.
2 apartamentos de serviço.
Grande jardim em 3 patamares com 14 Palmeiras. Ótimo quintal com bancos de pedra.
Pomar com limão limão siciliano amora jabuticaba pitanga mexerica mamão e banana
Garagem para 10 vagas sendo 6 na entrada e 4 cobertas no piso inferior.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia SP
Região
KM 26 Raposo Tavares Est José Giorgi
Bairro
Granja Viana II Glebas 4 e 5
Lavabos
1
Metragem
130000
Área construída
50527 m R 4.94785m
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim
O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!
Academia quadras poliesportivas quadras de tênis salão de festas campo de futebol campo de areia lago dois parques infantis slackline pista de caminhada pista de skate mirante móveis de madeira espalhados pelo condomínio
Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos sacos e sacos de folhas e galhos necessidade diária da poda e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação transformouse em solução os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.
Sistemas de troca também são encontrados é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.
E também de uma biblioteca do condomínio que além dos livros conta com DVDs e revistas.
Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de juntão onde cada morador leva um alimento de sua escolha.
Além de dar um show na parte ambiental onde captaram a essência da sustentabilidade que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos gerando até economia para o condomínio foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente que é respeitar as pessoas e o próximo vivendo verdadeiramente como uma comunidade.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
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Creci: 61642
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Características
MARCELO PARISCO
15 Pontos
Casa à Venda, em Granja Viana Ii - Cotia
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