Casa à Venda, em Jardim Indaiá - Embu Das Artes

Rua Assis Chateaubriand 113 - Condomínio Parque Das Artes - (bairro Postal: Jardim Indaiá) Embu Das Artes/sp - Cep: 06846-540, Jardim Indaiá, Embu Das Artes - SP

Casa em Condomínio para Venda em Embu das Artes SP no bairro Jardim Indaiá

Cond. Pq. das Artes 4sts. Linda e moderna piscina salão festas gourmet!

Endereço do imóvel: Rua Assis Chateaubriand 113 Condomínio Parque das Artes Bairro postal: Jardim Indaiá Embu das ArtesSP CEP: 06846540

Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo 30 Jardim Indaiá Embu das Artes SP 06846500

AT: 68170 m 2005 m de frente AC: 46334 m

4 quartos
sendo 4 suítes
6 banh.
6 vagas
sendo 3 cobertas

Valor Venda: R 3.970.00000 três milhões novecentos e setenta mil reais
Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida:

Condomínio: R 93700 setembro 2022

Valor do IPTU 2022: R 4.34934 ano à vista ou 10 x de R 46400

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Possui saldo de financiamento de R 15 milhão

Estado de Conservação: Excelente. Totalmente reformada em 2021.

Idade do imóvel ano original da construção: 2013

Descrição do imóvel:
Linda casa moderna integrada com ótimos acabamentos.
Jardim com paisagismo.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em PVC branco.
Pisos em porcelanato tacos de madeira e porcelanato rústico antiderrapante.
Projeto de gesso iluminação e som.
Louças e metais Deca diferenciados.
7 ar condicionados Springer Inverter Midea. Nas 4 suítes na sala no escritório e no salão de festas gourmet de teto..
3 entradas: social lazer e serviço.
Hall de entrada social com pé direito alto porta pivotante imponente e fechadura eletrônica Yale.
Lavabo lindo decorado.
Escada em porcelanato com guarda corpo de vidro.
Hall íntimo com escritório roupeiro e ar condicionado no piso superior.
4 suítes com armários e bancadas ar condicionados e painéis para TV. Sendo 2 com varandas e vista e a master com 2 closets planejados e espelhos.
Banheiros com espelhos gabinetes com gavetões bancada box de vidro até o teto nichos e chuveiros de teto. Sendo a master com tampo em mármore 2 cubas 2 duchas de teto e 2 vasos separados.
Living para 5 ambientes voltados para varanda piscina jardim e anexo gourmet.
Jantar com cozinha integrada estar home theater planejado revestido com lambril e bar.
Adega climatizada e porta de vidro.
Cozinha integrada ao living com um grande e confortável balcão em ilha ideal para almoço café e aperitivo. Fogão 5 bocas com coifa bancada em L com 2 cubas inox. Forno micro side by side máquina de lavar tudo Brasteme grande despensa.
Varanda envidraçada com estrutura metálica praça do fogo à gás e vista.
Piscina de alvenaria 10 m x 35 m aquecida solar hidro SPA para 10 pessoas prainha cascata e solarium com piso atérmico antiderrapante.
ANEXO GOURMET SALAÕ DE FESTAS MULTIUSO envidraçado com grandes portas de correr. Ideal para festas jogos academia e música com ar condicionado de teto churrasqueira em inox e vidro coifa inox bancada em L com pia inox armários gabinetes planejados e frigobar. Ilha grande com bancada para 6 lugares gabinetes fogão de indução forno frigobar pia e side by side.
Vestiário banheiro completo com lavatório externo espelho bancada em silestone gabinetes e box de vidro.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox bancada gabinetes depósito e banheiro de serviço.
Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Gás de passagem Rinai.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros 3 caixas x 1.000 litros.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Embu SP
Região
Capuava
Bairro
Jardim Indaiá
Lavabos
1
Metragem
68170
Área construída
46334 m R 8.56822m



Condomínio de casas de alto padrão muito arborizado e tranquilo.
Ótimo sistema de segurança privada armada com portaria e ronda 24h.
Ampla área de lazer com campo de futebol gramado quadra de tênis quadra poliesportiva quiosque gourmet com churrasqueira playgroud e lindo lago com bosque cercado por exuberante vegetação.
Grande área de preservação APP no miolo do condomínio.
Localizado na porção Oeste da Granja Viana já dentro do município de Embú das Artes.
Acesso pela Estrada do Capuáva retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por EmbuRodoanel.
Site do condomínio: http:parquedasartes.com.br
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

15 Pontos