Casa à Venda, em Pousada Dos Bandeirantes - Carapicuíba

Rua Marechal Rondon 90 - Fazendinha (bairro Postal: Pousada Dos Bandeirantes) Carapicuíba Sp - Cep 06351-030, Pousada Dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP

Casa em Condomínio para Venda em Carapicuíba SP no bairro Pousada dos Bandeirantes

Fazendinha R Marechal Rondon 2 lotes 5 sts piscina! Toda REFORMADA!
OPORTUNIDADE!

Fazendinha R Marechal Rondon. Em 2 lotes 5 suítes piscina linda! TOTALMENTE REFORMADA!

Endereço do imóvel: Rua Marechal Rondon 90 Fazendinha Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes Carapicuíba SP CEP 06351030

AT: 2.72500 m AC: 87400 m

Valor de Venda: R 2.900.00000 dois milhões e novecentos mil reais
Valor do condomínio: R 82300 Jan23

Valor do IPTU 2023 R 9.39841 ano à vista ou 10 x de R 1.01296

Permuta: estuda

Documentação: OK AC finalizando processo de averbação

Financiamento Bancário: Permite após conclusão do processo de averbação da AC

Placas de imobiliárias: Não permite

Estado de Conservação: Muito bom completamente reformado e modernizado em 2021 inclusive telhado

Ano da construção original: 1.997

Descritivo do imóvel:
Excelente localização via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares em meio ao verde e em harmonia com a natureza.
Projeto de construção clássico com contemporaneidade!!! Onde encontramos materiais nobres e muito bom gosto.
Pisos em mármores Botticino Crema Marfim tábuas largas de Ipê e acabamento com Bona Traffic.
Imponente hall de entrada.
Living com ambientes integrados.
4 salas.
Sala de visitas com lareira e bar completo em Mogno e madeira Rádica.
Sala de Jantar.
Sala de TV.
Family Room.
Jardim interno.
Lavabo.
Escada em mármore.
Sala íntima.
5 suítes com pisos de tábuas de ipê 4 delas com closet e a master com Hidro.
Ampla copacozinha americana com armários.
Despensa.
Lavandeira bem espaçosa.
Área gourmet com forno de pizza forno mineiro churrasqueira bancada duas pias e coifa.
Salão de festas.
Piscina nova com 16 metros de comprimento cascata prainha e deck solarium.
Banheiro vestiários.
Local para sauna e Hidro.
Quadra de Tênis metragem oficial e Poliesportiva.
Paisagismo já implantado.
Apartamento externo completo.
Estacionamento para 9 carros.
Depósito.
Canil.

Os documentos do imóvel Matrícula Recibo da associaçãocondomínio IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário solicite através do email mpmvendehotmail.com

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão
Cidade
Carapicuíba SP
Região
Fazendinha
Bairro
Pousada dos Bandeirantes
Ponto de referência
1 rua à esquerda após a portaria quotda esquerdaquot
Lavabos
1
Metragem
2.72500
Área construída
87400 m R 3.31808m
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim

A Fazendinha é um quotpedaçoquot muito especial da Granja Viana um local com muito verde vistas maravilhosas condomínios fechados de todos os portes grandes médios e pequenos algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre Km 28 da Raposo sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial com portaria 24h controle de acesso e ronda armada sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

15 Pontos