Casa à Venda, em Silvino Pereira - Cotia

Rua Astorga 305 - Cond. Parque Silvino Pereira (bairro Postal: Parque Silvino Pereira) Cotia/sp - Cep 06708-735, Silvino Pereira, Cotia - SP

Casa em Condomínio para Venda em Cotia SP no bairro Silvino Pereira

Pq Silvino Pereira FINAL DE REFORMA Moderna e integrada piscina gourmet academia SPA

Endereço do imóvel: Rua Astorga 305 Cond. Parque Silvino Pereira Bairro postal: Parque Silvino Pereira CotiaSP CEP 06708735

Endereço do condomínio: Rua das Granjas 900 Vila Santo Antônio Cotia SP CEP: 06708900

AT: 5.18700 10137 m de frente m AC: 1.100 m

5 quartos
sendo 5 suítes
8 banh.
14 vagas
sendo 4 cobertas


Valor de Venda: R 8.900.00000 oito milhões e novecentos mil reais
Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio Março22: R 3.14100

Valor do IPTU 2022: 17.30959 ano

Permuta: Estuda proposta até 2 milhões por imóvel na Grande São Paulo.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: 11 9.81056481 11 9.81938800

Estado de Conservação: Fase final da obra. Totalmente reformada e atualizada incluindo toda parte elétrica e hidráulica.

Idade do imóvel ano da construção original: 1984
Em fase final de reforma e modernização

Descrição do imóvel:
EM FINAL DE REFORMA.
Fase final de reforma e modernização!
Toda parte elétrica e hidráulica novas.
O Parque Silvino Pereira encontrase numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago numa das melhores localizações do condomínio.
Belíssima casa moderna e integrada toda envidraçada com vista privilegiada e permanente para área verde.
Em frente ao mais lindo lago com cisnes negros no melhor condomínio da Granja Viana.
AT 5.187 m com mais 2.000 m de uso privativo de área incorporada do condomínio.
AC 1.100 m com 5 suítes.
Casa com piscina gourmet academia e SPA.
Envidraçada ensolarada bem arejada e iluminada.
Pisos em porcelanato tábuas largas cerâmica e pedra.
Portas e janelas de alta qualidade em PVC branco e vidro.
Telhas de cimento Tégula.
Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente com piso em Travertino rústico.
Lavabo.
Escritóriobiblioteca com persiana elétrica repleto de armários de marcenaria artesanal.
Escada de madeira maciça.
Área íntima com roupeiro.
5 suítes sendo 3 stes na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra.
2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente.
Banheiros com gabinetes e box de vidro sendo a máster em acabamento.
Biblioteca.
Living todo envidraçado com linda lista para 7 ótimos ambientes integrados voltados para varanda e lazer com grande jardim.
Salas de estar lareira à gás jantar bar almoço jogos e home theater.
Piscina de alvenaria 220 mil litros 17m x 9m com belíssima ilha Naja com borbulhadores iluminada em LED cascata sistema de tratamento por sal prainha escada interna ducha solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina.
Tratase de um dispositivo que automatiza o tratamento da água apresentando melhores resultados e maior economia para você que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios.
O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto ele faz uma quoteletrólisequot e transforma o sal em cloro.
Cozinha integrada com armários despensa e guarda louças.
Porão Bunker enorme repleto de prateleiras ideal para adega despensa prataria e depósito.
Área de serviço com 2 tanques depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno.
2 dependências de serviço com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha três quartos e dois banheiros.
Grande jardim formado.
Pomar com lichia mexerica jabuticaba laranja pitanga goiaba e banana.
Canil com grande espaço fechado e 5 baias.
Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros.
Aquecimento: Elétrico preparado para boiller.
Abastecimento de água: Sabese poço artesiano com filtro.

ANEXO LAZER:
ESPAÇO GOURMET ideal para implementação completa de tudo que você sonhar na culinária.
ESPAÇO ACADEMIA.
ESPAÇO SPA com sauna seca e banheiro.
Vestiários M e F e um lavabo de apoio.

N Matrícula: 18.645 R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23233.63.01.0611.00.000 CotiaSP

Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário solicite.

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS tamanho 1024 x 768 copie e cole o link:

https:photos.app.goo.gluRpaLAyPCCF3yMHì
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Parque Silvino Pereira
Lavabos
1
Metragem
5.18700
Área construída
1.10000 m R 8.09091m
Idade do imóvel
39 anos 1984
Estuda permuta
Sim



CONDOMÍNIO
Parque Silvino Pereira
Ref.15
O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.
Localizado a 25 Km da Rodovia Raposo Tavares com acesso pelo km 24 no Miolo da Granja Viana.
Reduto e origem dos Granjeiros da gema.
Conta com uma natureza é linda e exuberante.
Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria controle de acesso e ronda 24 horas.
Lindo lago com aves aquáticas.
Lotes mínimos de 5.000 m.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO

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Correspondente bancário Caixa Itaú Santander

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Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

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