Casa com 2 Quartos à Venda, 207 m²em São Francisco - Niterói

Rua Leonardo Vilas Boas, 1 São Francisco, Niterói - RJ

Casa à venda por RS 1.260.000,00 - São Francisco - Niterói-RJ

Casa principal: Recém construída conta com duas caixas dáguas, uma fornece aguaexclusivamente a cozinha e a outra os banheiros, facilitando qualquer manutenção queporventura venha a ser necessária. Toda tubulação foi projetada para o fornecimento de águaquente e fria, embora atualmente os chuveiros são elétricos, mas poderão ser trocados parafornecimento de aquecimento solar ou a gás, gerando uma boa economia e sustentabilidade. Acasa conta ainda com uma cisterna e um poço.1º Pavimento: Distribuido em cerca de 100 metros quadrados temos uma sala de estar noformato em L em conceito aberto com a sala de jantar, com duas janelas de correr em pvc, aescadaria com degraus em granito formando um U, com dois patamares e guarda corpo aolongo com acesso ao segundo pavimento e uma janela em pvc que fornece circulação de arcruzado e iluminação natural para toda a casa, um espaço reservado para uma plantas de portegrande, além de sistema triway que possibilita acende e apagar a luz entre os andares. Ainda noprimeiro pavimento, possui um banheiro completo com basculante em pvc, um quarto comjanela de correr em pvc e uma ampla cozinha, com armários embutidos, bancada e frontão emgranito, janela e porta em PVC, sistema triway na cozinha, finalizando na área da lavanderia queconta com espaço reservado tipo soco para uma lava e seca e um tanque de fibra com armário.Um jardim fica localizado em frente a janela da sala, a garagem parte coberta para um carro edescoberta para o segundo carro, sistema triway garagem e sala, sala e hall e finalizando portãoautomático de acesso a garagem com porta de visita. Porta de entrada em duas folhas toda empvc. Piso em porcelanato Porto Belo na cor branca. (Quadro distribuidor de luz na cozinha)2º Pavimento: Distribuido em 100 metros quadrados que conta com dois amplos quarto, closete banheiro (suíte), box blindex, vaso com caixa acoplada de acionamento duplo, varanda comporta de correr em duas fls em pvc e vidro, porta em blindex de acesso ao quarto, além de 4tomadas e sistema de acionamento de luz e cama no sistema triway. Saleta e uma porta decorrer em pvc e vidro que dá acesso a cobertura com uma parte coberta e outra descoberta comuma piscina (com motor e bomba embutido), chuveiro e banheiro completo. Piso porcelanatoPorto Belo na cor branca. (Quadro distribuído de luz na cobertura/ parte coberta)Casa Anexa: Conta com uma área de 50 metros quadrados distribuídos com uma ampla sala ecozinha americana com balcão, porta principal de acesso a sala e porta auxiliar de acesso acozinha, janela na sala e basculante na cozinha, banheiro com box blindex, basculante e armário,quarto amplo com janela de correr, área de lavanderia com tanque em fibra e espaço paramáquina de lavar, pequeno jardim que acompanha a frente, além de uma acerola que torna oambiente bucólico. Piso porcelanato travertino da Porto Belo. Caixa dágua e telhado de fibravegetal. Padrão monofásico independente de luz e IPTU próprio. Acesso poderá ser realizadopela Rua Eurico Batista, com entrada independente da casa principal.

Creci: RJ-071518/O

Características

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