Casa com 2 Quartos à Venda, 65 m² em Centro - Vargem Grande Paulista

Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Vendese Casas no Villagio Maria Luiza Km 39 R. Tavares

Vendese Casas no Villagio Maria Luiza Km 39 R. Tavares 8 unidades de 65m² 2 dorms semi geminadas
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 1104 CA0475


Endereço do condomínio: Estrada do Paiol 315 CASAS 2 a 8 Condomínio Villagio Maria Luiza Bairro postal: Chácara Belverde Vargem Grande PaulistaSP CEP: 06730000
Acesso pelo retorno do Km 39 da Rap. Tavares seguir por 4 km pela Av Prefeito Ivo Mario Isaac Pires
AT Condomínio: 1.047 m².
AT Privativa de cada unidade: 13000 m²
AC: 6550 m² de cada unidade
Valor Venda: R 320.00000 trezentos e vinte mil reais .
Valor de Locação: somente venda
Garantia exigida:
Valor do condomínio estimado: R 5000
Valor do IPTU 2023: R 35600 ano à vista
Permuta: não estuda
Documentação: 100 ok
Financiamento Bancário: permite
FGTS: permite
Placas de imobiliárias: permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 972356935
Estado de Conservação: Zero km
Ano original da construção: 2023


UNIDADES:

Sobrado 01: ........................ VENDIDO
Sobrado 02: ........................ DISPONÍVEL
Sobrado 03: ........................ DISPONÍVEL
Sobrado 04: ........................ DISPONÍVEL
Sobrado 05: ........................ DISPONÍVEL
Sobrado 06: ........................ DISPONÍVEL
Sobrado 07: ........................ DISPONÍVEL
Sobrado 08: ........................ DISPONÍVEL


DESCRITIVO DAS UNIDADES:
8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA!
São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos 2 dormitórios com 65 m² cada.
2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior.
Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância.
Portão social com interfone nas casas.
Entrada social e de carros separadas.
Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto.
Ótima localização com infraestrutura local completa.
Próximo ao completo comércio da região supermercados escolas farmácias restaurantes e postos ao novoShopping Central Park Palza ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da Mata
Construção com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.
Telhado madeira Cambará.
Telhas Cerâmicas Laranjal Paulista.
Portas externas em madeira maciça.
Fechaduras AROUCA.
Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco linha SUPREMA.
Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores sendo a Casa 2 com tabuas largas em Ipê de 20 cm na sala.
2 acessos: social e garagem serviço.
Casa bem arejada e iluminada naturalmente.
Porta social em madeira almofadada.
Lavabo.
Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada com espaço para armário despensa em baixo.
Hall íntimo na parte superior sendo 4 casas com nichos para armários roupeiros.
2 dormitórios.
Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete.
Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar TV jantar cozinha.
Cozinha com bancada de 180 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete.
Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo.
Pequeno quintal nos fundos. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira.
Portão de veículos preparado para automação com controle remoto.
2 vagas na lateral de cada casa.
4 vagas para visitantes.
Entradas de luz e água individualizadas com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água 8 casas condomínio.
Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados.
Abastecimento de água: Sabesp.
Caixas dágua individuais em cada unidade.
Registros hidráulicos base DECA.
Construídas com estrutura de concreto armado.

Villagio Maria Luiza
Villagio Maria Luiza Chácara Bel Verde Vargem Grande Paulista SP.
Aceita PET.
Rua interna com 7 metros de largura pavimentadas com bloquetes.
Passeio interno com 120 m.
2 Espaços na entrada do condomínio para: playground piscininha churrasqueira estacionamento visitantes pomar.
Estacionamento: 4 vagas internas para visitantes.
Gramado com frutíferas: jabuticaba acerola laranja e limão.
Sistema de vigilância com 6 câmeras Intelbras abrangendo áreas internas e externas do condomínio.
Iluminação externa com fotos células em 6 postes.
Fiação elétrica interfone e internet todas e tubulações subterrâneas.
Relógios de Água e Luz individualizados

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

10 Pontos