Casa com 2 Quartos à Venda, 65 m² em Jardim Panorama - Pirapozinho

Jardim Panorama, Pirapozinho - SP

Ola voce Pedreiro ! Alugue essa casa sem aluguel reforme compre depois

PIRAPOZINHO JARDIM PANORAMA








Qual a ideia de negócio


Você aluga a casa sem pagar aluguel por 8 meses enquanto isso você reforma a casa. Eu irei pagar todo material de reforma e você entra com a mão de obra.


Quando a casa estiver reformada eu irei aprovar seu crédito junto a caixa econômica federal e você financia a casa para seu nome.


Ótimo negócio para quem deseja a primeira casa.






Quando a casa for sua:


Você poderá morar na casa e sair do aluguel.
Poderá passar a casa para um filho ou filha que está se casando.
Poderá alugar e o inquilino estara pagando suas parcelas para voce.
Pode vender a casa e obter o lucro para comprar um outra casa maior ou diferente local.








Da aprovaçao de credito no Banco.


Para essa casa iremos precisar de uma renda bruta de R 1700.00 ou maio.
Pode ser trabalhador com carteira assinada ou autônomo.
Eu mesmo faço sua análise de crédito para saber se você irá aprovar para financiamento.








Local e descrição da casa.
Rua joão bernardo 149 pirapozinho JD panorama CEP 19.200.000
A casa fica em Rua sem saída onde você tem uma passarela que leva ao FRIGORÍFICO
Casa de 2 dormitórios sala cozinha banheiros quintal frontal e de fundos.
Terreno de 7x25 de fundos.
Inscrição à prefeitura .. 42000400
Água e luz instaladas no local.
Tem escritura definitiva do terreno e da construção e possui registro de imóveis.


Para dúvidas Somente por zamensagem Armando 13 974107066




Durante a locação do imovel.
Você terá um contrato de aluguel com opção de compra em 8 meses.
Faz reformas todo mês e pagamos o custo do material.
Você terá o prazo de 8 meses para terminar as reformas internas e externas da casa toda.
Lembrese que a casa será sua após esse período.
A cada 15 dias você deverá enviar um vídeo mostrando a reforma que fez no mês.
O pagamento dos materiais será feito diretamente à loja onde será comprado o material de sua escolha.
Acredito que irá gastar aproximadamente R 15.000.00 reais de material na reforma




O que iremos fazer após 8 meses
A casa estará reformada e valerá no mercado aproximadamente R110 mil reais.
Mas você compra a casa por R 60 mil reais os gastos de material
Já na compra você terá lucro . Estimativa será custo total da casa de R 75 mil reais.
Sua prestação mensal de financiamento será aproximadamente R550.00 reais ao mês.
A casa estará em seu nome e você pagará mensalmente o financiamento até vender um dia.




Posso vender a casa financiada
Sim você pode vender a casa mesmo estando financiada para terceiros.
No ato da venda o Banco irá quitar seu financiamento sem juros e passar a troca restante para você.




O que você precisa ter para fazer essa compra
Precisa ter nome limpo ou ter restrições menores que R3.000.00 reais em débito.
Ser pedreiro porque você mesmo irá fazer as obras semanalmente.
Entender as reformas em geral.




O que acontece se eu desistir da reforma e não cumprir o combinado


Um acordo é feito para ser tratado correto Se você não cumprir o combinado poderá desocupar a casa apos 8 meses mas sua mao de obra nao será paga.




Iremos assinar um contrato


Claro que sim Iremos assinar um contrato de locação com opção de compra já determinando valores e condições.
Todo processo será feito pelo próprio ZAP 13 974107066 Armando.
Embora eu more em Santos estou acostumado a fazer tudo pelo ZAP seria até mais fácil pra mim.
.


O imovel tem documentos para financiar pelo Banco


Sim a casa tem escritura definitiva e registro em nome de Armando Ferrari Neto.
Iremos passar copia da escritura e matricula e espelho de IPTU




......Sabemos que a casa esta precisando de muita reforma mas tambem sabemos que estamos dando condiçoes otimas para voce ter sua primeira casa




Armando Ferrari Neto.


Quais as reformas necessaria na casa hoje.
Preciso consertos de portas e janelas.
Colocação de pisos internos na casa.
Conserto de telhas quebradas no telhado
Reforma do muro da casa
Limpeza do quintal.
Muitos trabalhos podem ser feitos com cimento para não ficar caro.

Creci: 37301

Características

Armando Ferrari neto