Casa com 3 Quartos à Venda, 191 m² em Lauzane Paulista - São Paulo

Lauzane Paulista, São Paulo - SP

Sobrado a Venda Lauzane Paulista zona norte de SP

Sobrado Alto Padrão a Venda Lauzane Paulista.

Com 191m² acabamento de Primeira. Melhor da região. Sistema de Aquec. Solar da água 500L água quente Grande Economia Energia. Caixa dágua de 1.500 L água Abrigo para gás na entrada da residência para: 6 bujões de 13kg ou 2 de 45kg Instalações Elétricas preparadas Ar Condicionado nos quartos e sala Varanda Técnica para Ar Condicionado na suite. Pisos e revestimentos internos em porcelanato polido. Piso sala em Porcelanato CARRARA. Piso da garagem em porcelanato antiderrapante. Telhado com maderamento nobre resistente e anticupim telhas lindas em térgula gigante superresistente material de primeiríssima qualidade.

Localização: Lugar muito agradável bastante procurado seguro e privilegiado na Zona Norte SP c acesso rápido ao Bairro de Santana Marginal do Tietê e Centro rua sem saída de possível autorização legal da Prefeitura para condomínio fechado segundo a nova lei de zoneamento Bom Investimento acabamentos em porcelanato fino. A 60 metros do Shopping Santana Parque e a 10 min. do Horto Florestal Bem próximo à hipermercado Bergamais e melhores escolas da região.

Térreo Flexibilidade de usos: Contém garagem com portão basculante e social instalado gabinete para 6 bujões de gás pequenos ou 2 grandes c tubulação de gás já instalada até a cozinha 2 acessos em escadas para o 1º. Pavimento 5 vagas carros pequenos ou 3 SUVs sendo 4 cobertas no 1o. caso e uma das vagas reversível suíte de empregadavisita 2o. suíte utilizandose uma das vagas de garagem compondoa c o armário sob a escada e banheiro completo com água quente para pia e chuveiro outra possibilidade de uso é em se utilizando 2 vagas mais o armário e banheiro podese conceber Escritório de Advocacia Contabilidade Engenharia Salão de Cabelereira ou estética havendo a possibilidade de utilizarse do banheiro da garagem e armário sob a escada para compor esses usos Nesse imóvel vc. pode ter uma atividade profissional para reforçar sua renda ou apenas manterse as vagas de garagem já existente.

1º Pavimento: Amplas Salas: Estar e jantar com lavabo e ponto ar condicionado Janelas grandes em alumínio branco Cozinha confortável c belo acabamento gás encanado e lavanderia coberta ambas com pontos de agua quente e fria.

2º Pavimento: 3 dormitórios sendo Uma suíte avarandada um dormitório c jardim de inverno reversível em Home Office e 3o. espaçoso dormitório mais um Banheiro social todo em porcelanato finíssimo.Telhas térgula gigante há espaço de sobra no sotão de serviço sob o telhado c acesso pelo jardim de inverno se armazenar muita coisa pois a laje é de grande resistência.

Toda a tubulação de água e esgoto é Amanco fiação elétrica e quadros totalmente dentro das normas NBR com fios antichama de alta qualidade. Construção de primeira. Alto padrão construtivo.

www.moriah.cim.br

Creci: 181100

Características

Moriah Intermediação de Negócios Imobiliários Ltda

72 Pontos