Casa com 3 Quartos à Venda, 319 m² em Jardim Indaiá - Embu Das Artes

Jardim Indaiá, Embu Das Artes - SP

Casa no Cond Pq das Artes 3 suítes gourmet piscina! Privacidade e vista

Casa no Cond Pq das Artes 3 suítes gourmet piscina! Privacidade e vista para área verde!
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 1127 CA0547

Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes Bairro postal: Jardim Indaiá Embu das Artes SP CEP: 06846000
Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo 30 Jardim Indaiá Embu das Artes SP 06846500
AT: 78135 frente: 2065 m
AC: 31949 m² na Matrícula: 22152 m²
Valor de venda: R 1.580.00000 um milhão quinhentos e oitenta mil reais.
Valor de locação: NÃO ALUGA
Valor do Condomínio Fev24: R 93510
Valor do IPTU 2024: R 4.66500 ano ou 12 x de R 38875
Documentação: ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: Estuda por imóvel no Alto de Pinheiros ou Bolsão City Butantã
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: 11 9.72356935
Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h Sábado: das 9h às 15h Domingos e Feriados não entra
Ano da construção original: 2002 totalmente reformada em 2007
Estado de conservação: Muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Charmoso sobrado localizado na parte central e mais alta do condomínio muito sol e privacidade.
Living para 3 ambientes e sistema de calefação à gás.
Ótima varanda voltada para piscina e área verde.
Lavabo.
Sala de TV com lareira de metal.
Copa e cozinha rica em armários com pé direito alto.
3 suítes no piso superior 2 com arcondicionado quentefrio. Master com closet e varanda.
Obs.: 3ª suíte está sem acabamentos e sem acesso pode ser feito tanto interno corredor dos quartos quanto externo escada.
Amplo quiosque gourmet com grande bancada e armários pia churrasqueira forno de pizza e fogão à lenha.
Piscina com revestimento em vinil e iluminação interna.
Vestiário completo.
Jardim cercado nos fundos com canil em alvenaria.
Frutíferas: mamão acerola phisalis amora mexerica limão cravo acerola açaí jabuticaba pessegueiro.
Lavanderia com armários.
Dependências de empregada quarto e banheiro
Depósito.
Sistema de aquecimento central de água: solar Soletrol com suporte elétrico atende banheiros e cozinha. Além dos chuveiros elétricos compatíveis com o sitema solar.

Parque das Artes
Condomínio de casas de alto padrão muito arborizado e tranquilo.
Ótimo sistema de segurança privada armada com portaria e ronda 24h.
Ampla área de lazer com campo de futebol gramado quadra de tênis beach tennis quadra poliesportiva quiosque gourmet com churrasqueira playgroud e lindo lago com bosque cercado por exuberante vegetação.
Grande área de preservação APP no miolo do condomínio.
Localizado na porção Oeste da Granja Viana já dentro do município de Embú das Artes.
Acesso pela Estrada do Capuáva retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por EmbuRodoanel.

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

10 Pontos