Casa com 3 Quartos à Venda, 363 m² em Chácara Santa Lúcia Dos Ypes - Carapicuíba

Chácara Santa Lúcia Dos Ypes, Carapicuíba - SP

Vendese Casa no Cond. Fazendinha Terreno 3.300 m² Rústica 3d1ste ed

Vendese Casa no Cond. Fazendinha Terreno 3.300 m² Rústica 3d1ste edícula. Arq. Pepe Asbun!
Contato: Duarte cod314 CA0376
Endereço: Fazendinha Bairro postal: Chácara Santa Lúcia dos Ypes CarapicuíbaSP.


AT: 3.31630 m² 70 m de frente AC: 36350 m²


Valor de Venda: R 2.190.00000 dois milhões cento e noventa mil reais.


Valor do condomínio Associação Fazendinha AMAFAZ: R 82500 Mai23


Valor do IPTU 2022: R 6.76556 ano à vista ou 10 x R 75172


Permuta: Não estuda


Documentação: 100 ok


Financiamento Bancário: sim


Placas de imobiliárias: Não permite


Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: VIA Duarte 11 972356935


Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções.


Ano da construção: 1991








Descrição do imóvel:


Projeto do Arq. Pepe Asbun revela seu toque marcante no tijolinho a vista contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.


O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.


Imóvel muito versátil com algumas construções multiuso anexas.


Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.


Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.


Repleta de armários pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.


Hall de entrada por um grande pátio com varanda salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira caveadega anexa com portão de ferro forjado e depósito externo.


Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas atendendo o living e varanda gourmet.


Salas de jantar com lindo armário embutido como prataria sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.


2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.


Cozinha e living integrados à varanda gourmet forno de pizza churrasqueira e fogão à lenha e piscina proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.


3 dormitórios sendo 1 suíte no térreo com closet mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.


Banheiros com gabinetes e box de vidro.


Copa cozinha americana com armários planejados e 2 despensas.


Lavanderia completa com armários.


Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.


Piscina de alvenaria 10m x 4m com largos degraus internos aquecida à gás integrada a varanda gourmet forno de pizza churrasqueira fogão a lenha.


Excelente área de jardim formado com espaço para frutíferas e horta.


Rancho para leitura e contemplação.


Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.


Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms 1 com ar condicionado banheiro sala e cozinha.


Capelinha com sino.


Apartamento de serviço vestiário.


Garagem espaço para mais de 10 carros sendo 3 cobertas.


Gerador Motor diesel.


Aquecimento à gás.


Abastecimento de água: Sabespoço para uso externo jardim.


Armazenamento: 10.000 litros.






Fazendinha






A Fazendinha é um quotpedaçoquot muito especial da Granja Viana um local com muito verde vistas maravilhosas condomínios fechados de todos os portes grandes médios e pequenos algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre Km 28 da Raposo sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana ocupada apenas por casas.


Juridicamente é um bolsão residencial com portaria 24h controle de acesso e ronda armada sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

• Depósito
• Varanda
• Dormitório para Empregados
• Banheiro para Empregados
• Churrasqueira

Creci: 212298

Características

• Depósito
• Varanda
• Dormitório para Empregados
• Banheiro para Empregados
• Churrasqueira

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos