Casa com 3 Quartos à Venda, 593 m² em Granja Viana - Cotia

Granja Viana, Cotia - SP

Bolsão FECHADO Chác. Vianna Imóvel espetacular estilo granjeiro!

ortaria 24hs. Está localizado no melhor lado do miolo da granja com acesso super fácil para o retorno da Raposo no Km 225 pertinho de todos comércios escolas e negócios da granja
É uma casa dos sonhos no estilo granjeiro que com o pode receber seu acabamento para acomodar muito bem sua família e receber seus convidados com estilo. Perfeita para ser sua casa de moradia ou de campo no melhor da Granja Vianna.
Casa rústica estilo Normando com construção muito sólida em tijolo maciço aparente madeiramento de lei inclusive nas janelas e portas
Imóvel com 593m² de área construída em terreno de 1.35183m² todo murado
Piso em ardósias em perfeito estado nas áreas sociais laminado amadeirado nos quartos
Projeto paisagístico com amplas áreas gramadas árvores bem posicionadas e palmeiras
Entrada social confortável com hall amplo e aconchegante. Lavabo e vestíbulo bem decorados
Living com pé direto duplo com madeiramento aparente paredes em tijolo aparente Lareira estilosa combinando com o ambiente
Salas de Jantar para mesa de 10 lugares integrada à cozinha com vista para o quintal
Anexo às salas tem um maravilhoso Pátio Interno privativo da família com acesso pela sala de estar e dormitórios
Do outro lado da sala de estar tem um belo terraço com churrasqueira olhando para o quintal gramado
Cozinha Muito ampla e arejada com armários planejados personalizados piso em ardósia e ladrilho hidráulico com Ilha e despensa
Área de serviço espaçosa com tanques máquinas de lavar e secar espaço para passar roupas e ótimos armários
Pavimento Intermediário com Home Theater com Lareira no estilo da casa em tijolo aparente e ótimas janelas.
3 suítes amplas e com arcondicionado. A máster tem closet e sala de banho com hidro. Todos banheiros com box
Sótão totalmente aproveitável contendo: Sala íntima 1 Dormitório com closet Banheiro amplo e com acabamentos antigos e um belo salão bacana para espaço de jogos academia estúdio entre outras atividades. Anexo há também um espaço tipo solarium.
Pomar maravilhoso com várias frutas produzindo: Jabuticaba Limão Siciliano Banana Laranja entre outras
Canil Casa de ferramentas Quintal de serviço espaço para horta
No lado externo da casa nível inferior tem 2 salões destinados para adega e marcenaria além da dependência de empregado
Garagem para 5 vagas sendo 2 cobertas
Aquecimento: Aquecedor de passagem
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento de água: 4.000 litros



Valor do IPTU 2022: R 12.71100 ano à vista ou 10 x de R 1.17700
O valor do IPTU que aparece na guia enviada corresponde ao valor total da área sem o desdobro e essa casa fica com o valor de 50 do carnê.

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: Sem dívida ou alienação. Falta a averbação da casa na nova matrícula que JÁ ESTÁ SENDO PROVIDENCIADO pelos proprietários. portanto financiamento bancário somente após a finalização desse processo.

Financiamento Bancário: somente após a conclusão da averbação da construção os pjá estão providenciando

• Churrasqueira

Creci: 127.167

Características

• Churrasqueira

Com Quintal

20 Pontos