Casa com 4 Quartos à Venda, 275 m² em Chácara Santa Lúcia Dos Ypes - Carapicuíba

Chácara Santa Lúcia Dos Ypes, Carapicuíba - SP

Vendese Linda Casa no Fazendinha 4 dorms 2 suítes TÉRREA

Vendese Linda Casa no Fazendinha 4 dorms 2 suítes TÉRREA Natureza e privacidade! Gourmet piscina e VISTA!

Contato: Duarte 11 972356935 Cod: 952 CA0205

Endereço do imóvel: Fazendinha Bairro postal: Chácara Santa Lúcia CarapicuíbaSP.

AT: 1.459 m² 40 m de frente AC: 350 m² averbado 27546 m²

Valor de Venda: R 3.100.00000 três milhões e cem mil reais.


Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio: não participa AMAFAZ

Valor do IPTU 2022: R 4.20733 ano à vista ou 10 x de R 46748

Permuta: Estuda até 50 na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo.

Documentação: falta averbar área construída excedente

Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: 11 9.72356935


Estado de Conservação: Muito bom

Ano da construção: 2.002

Descrição do imóvel:
Linda casa térrea ensolarada com bom acabamento.
Ótima localização na Fazendinha num lugar ícone da Granja Viana pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores.
Rua tranquila e arborizada numa travessa próxima da portaria.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Piso laminado tábuas largas em Ipê cerâmica pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.
Frutíferas: pitanga acerola lichia macadâmia laranja banana cereja e jabuticaba.
3 acessos: social lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
Lavabo.
Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal piscina espaço gourmet e jardim.
Salas de estar jantar e bar.
Escada caracol e guarda corpo em madeira dando acesso o mezanino.
Mezanino multiuso envidraçado ideal para escritório home theater música jogos e academia.
Área íntima com tábuas largas em Ipê.
4 dormitórios com armários e telas nas janelas sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado.
Banheiros com cerâmica até o teto espelhos tampos em granito bancadas gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro.
Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira forno e fogão à lenha forno de pizza ilha com pia inox e grande balcão.
Vestiário.
Piscina de alvenaria 8 m x 4 m preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi com cerâmica nas bordas. Escada interna cascata solarium e casa de máquinas.
Copa cozinha com bancada pia e gabinete e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.
Depósito.
Canil com 1 baia.
Portão automático.
Garagem para 6 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 12.700 litros 2.000 litros caixas 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers.
Está instalando gerador de energia solar fotovoltaica.



Fazendinha

A Fazendinha é um quotpedaçoquot muito especial da Granja Viana um local com muito verde vistas maravilhosas condomínios fechados de todos os portes grandes médios e pequenos algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre Km 28 da Raposo sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial com portaria 24h controle de acesso e ronda armada sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Churrasqueira

Creci: 212298

Características

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Churrasqueira

Damião Cavalcante Duarte

10 Pontos