Casa com 4 Quartos à Venda, 282 m² em Granja Viana - Cotia

Rua Maestro Manoel Vitorino Dos Santos, Granja Viana, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.350.000,00	(consultar)	R$ 4536	282 m²	4	2	0	4

Cond. Residence Park 4dorm2sts condo com lazer completo

Cond. Residence Park 4dorm2sts condo com lazer completo!

Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos 600 Granja Viana Cotia SP CEP: 06707901
AT: 48000 m²
AC: 28265 m²
Valor de Venda: R 1.350.00000 um milhão trezentos e cinquenta mil reais já com comissão de 6 seis por cento
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio: R 1.69390 Out24
Valor do IPTU 2024: R 4.53600 ano cobrado em 12 x de R 37800 cobrado via administradora pois o IPTU é do condomínio todo
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO.
Visitas apenas nas SEGUNDAS SEXTAS e FINAIS DE SEMANA
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 1984

Descrição do imóvel:
Ótima casa em lugar maravilhoso com muita natureza e condomínio completo.
REFORMADA. Parte Elétrica hidráulica pisos banheiros e calhas.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em tábuas largas tacos de madeira porcelanato e cerâmica.
3 entradas: social lazer e serviço.
Hall de entrada social com lavabo.
Hall íntimo com roupeiros.
4 dormitórios com armários sendo 2 suítes.
Banheiros com tampos em mármore espelhos gabinetes box de vidro e nichos.
Living para 3 ambientes voltados para varanda jardim e piscina.
Estar lareira em mármore TV jantar bar.
Sala de almoço integrada à cozinha.
Varanda com espaço para área gourmet.
Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário.
Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox armários gabinetes coifa inox e despensa.
Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.
2 dormitórios de serviço com banheiro sendo 1 deles usado como escritório.
4 vagas descobertas.
Aquecimento central da água: Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.

CondomínioResidence Park

Condomínio diferenciado com 100 casas divididas em 8 vilas.
Todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante área verde.
Bucólico e muita tranquilo.
Lazer completo:
8 piscinas uma para cada quadra mas de uso permitido para todas as casas
2 quadras de tênis
Quadra poliesportiva
Quadra de futesal
Skate park
Playground
Grass surf
Lago com área zen
Quiosques bosque e trilhas.
Ótima segurança com portaria e ronda 24h.
Totalmente murado e monitorado.
Acesso por rua sem saída com guarita da Guarda Civil.
Próximo a todo o comércio da Av. José Giorgi Km 26 Rap. Tavares.

Serviços inclusos:
Lenha fornecida.
Jardineiro.
Manutenção das casas com mão de obra incluída no condomínio.