Casa com 4 Quartos à Venda, 3 m² em Granja Viana - Cotia

Granja Viana, Cotia - SP

CASA TÉRREA AT 3.500 m²! Vista piscina e gourmet!

AT: 3.525 m² 5820 m de frente AC: 42580 m²

Valor de Venda: R R 3.675.00000 três milhões seiscentos e setenta e cinco mil reais com comissão de 6 seis por cento

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida para locação:

Valor do condomínio: R 83100 Jul22

Valor do IPTU 2022: R 8.14166

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100 ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Muito bom

Idade da construção original: 1977

Descrição do imóvel:
Casa de campo linda TÉRREA de esquina integrada e com muito bom acabamento.
Excelente localização com vista espetacular.
Perto do retorno do Km 225 da Rodovia Raposo Tavares. Ao lado dos comércios e serviços da região. Restaurantes bancos escolas supermercados e farmácias
Lindo bolsão FECHADO portaria 24h no coração da Granja Viana com uma natureza exuberante.
Rua Professor Ana Nastari Brunetti esquina c Rua Nova Petrópolis.
Casa ensolarada bem arejada e iluminada.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em cerâmica pedra madeira fulget.
Jardim lindo com paisagismo formado e 10 Palmeiras.
Frutíferas: Jabuticabeiras abacate uva amora banana manga limões laranja e mexerica.
Espaço horta.
3 entradas: social lazer e serviço.
Hall de entrada social com linda vista pelo pátio.
Escritório com banheiro reversível em suíte.
Lavabo com lavatório externo.
Hall íntimo com roupeiro.
4 dormitórios com arcondicionado sendo 1 suíte.
Banheiros com espelho bancada e box de vidro sendo a máster com armário banheira e bidê.
Living para 5 ambientes divididos por uma imponente lareira à gás e estante divisória de alvenaria. Voltado para varanda e jardim com piscina.
Salas de estar TV lareira jantar e bar.
Varanda com linda vista panorâmica para o pôr do sol.
Salão multiuso ideal para home office festas jogos atelier academia brinquedoteca Podendo reabrir o salão para mais 2 vagas cobertas.
Piscina de alvenaria 5m x 9m com ducha solarium e casa de máquinas.
Cozinha planejada com bancada em U em granito pia com 2 cubas em inox gabinetes e coifa.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque.
Anexo Gourmet com churrasqueira bancada e pia.
Canil com 2 baias.
Porteiro eletrônico.
Portão Automático.
Pátio com 4 vagas descobertas.
Aquecimento: Chuveiro elétrico preparado para receber aquecimento central.
Abastecimento de água: Sabese poço para uso externo.

• Varanda
• Ar condicionado
• Salão de Jogos

Creci: 127.167

Características

• Varanda
• Ar condicionado
• Salão de Jogos

Com Quintal

20 Pontos