Casa com 4 Quartos à Venda, 524 m² em Estaleirinho - Balneário Camboriú

Avenida Rodesindo Pavan, 1610 Estaleirinho, Balneário Camboriú - SC

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 15.995.000,00	(consultar)	R$ 2000	524 m²	4	4	5	4

Mansão no Costão do Estaleirinho!

Aproveite a oportunidade unica de adquirir uma deslumbrante mansao a beiramar entre a praia do Estaleirinho e praia do Estaleiro em Balneario Camboriu SC.

Esta casa incrivel oferece uma vista panoramica do oceano e uma serie de comodidades luxuosas que certamente irao encantar voce.

Area privativa aproximada de 52446m2 e Area total aproximada de 785m2.

LOCALIZACAO:

Proximo das principais cidades vizinhas localizado no Costao da praia do Estaleiro em Balneario Camboriu e um condominio retirado e exclusivo proporcionando aos moradores uma experiencia unica em meio a natureza e com uma bela vista para o mar.

1 PAVIMENTO TERREO:

Pavimento terreo com ambientes amplos iluminados arejados e integrados.

LIVING:

Hall de entrada
Estar com tres ambientes e sala com pe direito duplo vista mar
Mesa de jantarcadeirasmesa de centro assinatura Tissot
Escada em pedra natural quartzito Montblanc decolores padrao exportacao
Lavabo social revestido com paineis e tela tensionada no forro
Espaco wine com 02 adegas bancada retroiluminada e cristaleira
Sala versatil opcao de virar 05 suites no terreo escritorio com acesso externo independente home theater.

COZINHA:

Ilha com bancada em quartzito Montblanc decolores padrao exportacao
Eletrodomesticos BrastemGourmand novos
Geladeira Samsung French Door garantia 10 anos.

AREA DE SERVICO:

Bancada em quartzito Montblanc lava e seca varal de teto
Banheiro de servico.

GARAGEM:

04 vagas individuais cobertas com acesso a casa
Area de circulacao que acomoda ate 03 carros extras
Estacionamento comum que acomoda ate 04 carros
Gramado acomoda ate 03 carros.

2 PAVIMENTO SUPERIOR:

SUITE MASTER:

Com 6500m2.

Varanda privativa frente mar
Escritorio intimo
Tv retratil teto Sistema de som
Banheiro master com bancada quartzito Montblanc
02 chuveiros embutir teto Roca Dreams
Banheira dupla Prettyjet
Closet
Cama king com jogos de lencol e colcha Haus.

SALA INTIMA:

Mezanino aberto para estar inferior
Grandes aberturas frente mar mata
Ambiente com estar e sala de tv escritorio e rouparia

Suite 02: vista para a mata atlantica
Suite 03: vista para o mar
Suite 04: vista para o mar

3o PAVIMENTO ROOFTOP:

Paineis fotovoltaicos reservatorio superior
Laje preparada para instalacao de estar descoberto pergolado
Laje preparada para cobertura vegetal.

AREA DE LAZER:

Piscina infantil com cascata e horizonte perdido para piscina adulto
Piscina adulto com profundidade de ate 25m de altura e vidro abaixo dagua vista mar
Deck em madeira imbuia tratada
Guardacorpo em vidro refletivo temperado laminado.

ESPACO GOURMET:

Chopeira Cheffer barril convencional ou recipiente para drinks com saida pela bica
Cervejeira
Churrasqueira Kaffer modelo parrilha argentina com grill giratorio
Forno a lenha inox Emporio Nobre
Moveis externos mestre artesao
Banheiro piscina: fotos de Leonardo Bittencourt e revestimentos Portobello
Revestimentos quartzito Wakanda
Som ambiente embutido.

DIFERENCIAIS DA CASA:

Projeto arquitetonico do arquiteto argentino HUGO NIETO
Reforma recente realizada com troca de todos revestimentos internos externos
Troca de todas as instalacoes hidraulicas eletricas ar condicionado e atualizacao do projeto e layout
Ar condicionado tipo cassete em todas areas comuns e quartos
Sistema de monitoramento por cameras Intelbras areas sociais internas salascozinhascorredores e externas todo perimetro
Energia fotovoltaica abatimento de energia na fatura
Aquecimento de agua a gas
Reaproveitamento de agua da chuva bacios e torneiras jardim
Esquadrias em aluminio anodizado com telas em todos os ambientes inclusive basculantes dos banheiros
Manual do proprietario
Todas areas tecnicas devidamente identificadas
Altissimo padrao de acabamento
Impecavel estado de conservacao.

REVESTIMENTOS:

Areas intimas: madeira natural Tauari Carvalho Reguas 19cm Triangulo Pisos
Area social interna: Portinari 120x120
Areas externas: Portobello Ms Barcelona Ext 90x90

VALOR E FLUXO DE PAGAMENTO:

Entrada de 50 saldo em ate 24X
Analisa propostas!
Com escritura pubica de propriedade.

VEJA AS INFORMACOES DO BAIRRO ABAIXO

Importante lembrar que a decisao de compra nao deve se basear somente nas fotos aqui publicadas sendo fundamental a visita presencial ao imovel. Os precos condicoes e informacoes exibidos podem sofrer alteracoes sem aviso previo ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variacao do CUB ou INCC. Por isso e essencial confirmar as informacoes previamente. Agende ja sua visita e garanta seguranca na aquisicao e investimento.

As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

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