Casa com 4 Quartos à Venda, 529 m² em Recanto Tropical - Cascavel

Recanto Tropical, Cascavel - PR

Casa Recanto Tropical com piscina e sobra de terreno

Casa com 214m² e terreno com 529m² um dos maiores terrenos do Tropical
01 Suíte
02 Quartos
01 Sala de TV
01 Sala de jantar
Cozinha planejada com forno a lenha
Área gourmet com fogão a lenha
Piscina
Poço artesiano
Lavanderia
01 Suíte anexo a área gourmet
Wc social
4 vagas de garagem
Obs. Aceita imóveis de menos valor






Diferenciais do imóvel:
Casa em rua sem saída e construída com face frontal para o norte Na execução do projeto procurouse maximizar os ganhos de conforto térmico distintos de inverno e de verão levando em consideração a insolação a ventilação e o isolamento térmico
Rua calma com pouco movimento bem iluminada a noite e a 4 quadras do posto da polícia militar e da panificadora Big Pão Fica no centro do bairro longe da poluição das lavouras agrotóxicos e terra
Paredes externas de 18 a 20 cm tijolo maior e deitado para possibilitar o embutimento das colunas reforçadas dimensões maiores que as usuais de obras sem projeto estrutural e das janelas especiais feitas sob encomenda além dos ganhos em conforto térmico e acústico e em segurança
Aberturas de alumínio padrão Gold melhor segurança e vedação
Todas janelas com vidros laminados duas camadas de vidro com lâmina no meio que oferecem maior segurança e melhor conforto térmico e acústico e com telas mosquiteiros nos quartos e na sala
Janela da suite com comando elétrico da persiana e janelas dos demais quartos com duas folhas de venezianas protegidas por duas folhas adicionais de vidro laminado maior proteção térmica e acústica e maior segurança
Rede hidráulica concebida para garantir vazão e pressão adequada para cada ponto de consumo desempenho acima dos padrões comerciais Reservatórios de água quente fria e do poço ficam a 430 metros acima da laje
Reservatório elevado de água tratada Sanepar de 1000 litros de água fria e 600 litros de água quente
Poço semi artesiano com caixa daposágua elevada exclusiva 500 litros. Rede de água do poço exclusiva para abastecimento dos vasos sanitários máquinas de lavar roupas torneiras externas para lavagem de calçadas e irrigações Poço semi artesiano com filtro de areia retro lavável de piscina
Rede de torneiras externas com bomba auxiliar de acionamento automático para garantir pressão e vazão adicional para uso de mangueiras na lavagem de calçadas e veículos
Sistema solar para aquecimento de água que abastece wc social e da suite cozinha área de churrasqueira e lavanderia torneiras mono comando inclusive nas duchas higiênicas e duplo comando na lavanderia Reservatório de água quente Boiler de 600 litros com opção de acionamento do aquecimento elétrico de forma automática mantendo a temperatura ideal para consumo
Ar condicionado split na suite nos dois quartos da área íntima e na sala sendo que as instalações foram previstas de forma que as condensadoras foram instaladas em local próprio sem gerar poluição sonora ou visual o quarto dos fundos possui ar do tipo janela mas tem condições plenas e simples para substituição por modelo split Somente a churrasqueira e o pequeno escritório ficaram sem ar mas também possuem condição de fácil instalação
Piscina 9m 36m3 com aquecimento solar com painel de controle que permite regulagens de temperatura de acionamento
Área isolada do terreno privativa com casa de máquinas horta e pomar casa de máquinas com espaço para armazenar ferramentas equipamentos e produtos para piscina horta e pomar pia para uso na horta e pomar e para eventualmente limpar peixes ou fazer frituras
Ambiente sobre a laje sótão com 28 m2 e com isolamento térmico parcial para depósito atelier oficina Com exaustor acionado por controlador de temperatura ajustável permitindo impedir altas temperaturas no ambiente deste ambiente há acesso direto ao ambiente onde ficam as caixas daposágua facilitando manutenção e limpeza
Muros com altura mínima de 3 metros e com cerca elétrica
Central de gás para três botijões p13 abastece cozinha e área de churrasqueira
Móveis planejados fixos nos seguintes ambientes: cozinha Gava lavandeira closet corredor da área íntima WCs e churrasqueira
Sistema solar de geração de energia fotovoltaica homologado na Copel antes de janeiro de 2023 o que garante subsídios até 2045 gera uma média de 500kwhmês.

• Dormitório para Empregados
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Creci: 21706

Características

• Dormitório para Empregados
• Ar condicionado
• Churrasqueira

ALEXANDRE MAGNO FERREIRA

64 Pontos