Casa com 4 Quartos à Venda, 556 m² em Parque Botujuru - São Bernardo Do Campo

Parque Botujuru, São Bernardo Do Campo - SP

Ref. CA488 - Casa no bairro PARQUE BOTUJURU

DESCRIÇAO DO IMÓVEL - \n\nCASA DE ALTO PADRÃO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, DENTRO DA MATA ATLÂNTICA , COM FAIXA DE TERRENO ÀS MARGENS DA REPRESA BILLINGS, AR PURO, CONTATO COM A NATUREZA, AO MESMO TEMPO O BAIRRO POSSUI 2 ACESSOS - UM A 10 MINUTOS DO COMÉRCIO COM SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, BANCOS, ETC E A OUTRA SAÍDA PARA ANCHIETA, IMIGRANTES E RODOANEL. T \n\nO projeto da casa foi feito pelo famoso arquiteto Luiz Benedito da Costa Teles (professor do Mackenzie e um dos autores do projeto do Centro Cultural São Paulo, projeto de restauração do centro Cultural do Banco do Brasil, etc.).\n\nCasa Principal Dormitórios - 1 quarto ou escritório Suítes - 2 Closet - 2 Salas - 2 Cozinha - 1 Lavanderia 1 Dispensa 1 Academia 1 Sauna ou adega 1 Número de Banheiros - 5 (1 lavabo) Vagas para carros - 7\n\nCasa Secundária Salão de festas com churrasqueira 1 Quarto 1 Banheiro 1 Canil 1 Quarto de ferramentas 1\n\nOcupação - Mobiliado - armários da cozinha, armários dos banheiros e prateleiras da dispensa. Descrição do imóvel - construção de alto padrão, com piso de madeira em Ipê nas salas, quartos, lavabo e varanda, piso e parede em fórmica nos banheiros das suítes e cozinha, demais banheiros piso frio e azulejo. Lavanderia piso frio e fórmica. Calefação em toda a casa e aquecimento central da água a gás para as torneiras e os 2 chuveiros das suítes. Os demais chuveiros são elétricos. Janelas e portas (sala de estar)de vidro duplo (marca Claris) para maior conforto térmico, 2 poços sendo 1 artesiano e outro caipira.\n Vista do imóvel - localizado em região de Mata Atlântica, cercado e protegido pela exuberante mata com mais de 100 anos, fauna e flora silvestres e excelente qualidade do ar. Descrição das áreas do terreno - possui 2 áreas - a maior com 15.948,18 m² onde está a casa e uma menor que margeia a represa Billings com 2.524,23 m² que para os interessados, é possível construir uma estrutura para barcos. Pontos positivos do imóvel - localizado próximo à cidade, é possível desfrutar da tranquilidade e contato com a natureza, ar puro e sossego.\n No verão, as temperaturas são mais amenas e muitas vezes chegam a ter 5° a menos com relação a São Paulo, a umidade relativa do ar nunca atinge níveis baixos como a capital. Não há vizinhos próximos perturbando, existe total liberdade e privacidade. O bairro tem 2 saídas - uma a 10 minutos da Anchieta (km 18) e Rodoanel e a outra a 5 minutos do bairro Demarchi com supermercados, posto de gasolina, bancos e etc. \nNão temos problema com falta de água e por opção não houve interesse em fazer as instalações para água encanada da SABESP. \nCaso o futuro proprietário se interesse, há esta opção. \nPontos negativos do imóvel - a estrada é de terra nos trechos até os acessos. Na verdade, esta característica da estrada acaba protegendo a represa e o bairro para que tenhamos poucas pessoas no entorno e circulando pelo bairro. - Atualizado em - 16/10/2022

Creci: 1528

Características

RB Imóveis

20 Pontos