Casa com 4 Quartos à Venda, 780 m² em Granja Viana - Cotia

Granja Viana, Cotia - SP

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Casa à venda na Granja Viana no Bolsão Residencial Fazendinha
04 dormitórios sendo 3 suítes
Acessibilidade Lazer e Natureza Casa para Caseiro!


Terreno de 1.32650 m² com 20 metros de frente.
Área Construída: 780 m²
Registrada com 450 m² no IPTU
Valor: R 1.400.00000 um milhão e quatrocentos mil reais.
Condomínio Jan21: R 72600 por mês.
IPTU 2021: R 4.23667 à vista ou parcelado em 10 vezes de R 47074.
Documentação Regularizada.
Permite Financiamento Bancário


Detalhes do Imóvel:
Essa encantadora casa de campo oferece muita natureza e acessibilidade para seus moradores.
O imóvel é repleto de armários garantindo praticidade e organização aos ambientes.
As portas e janelas são em madeira e ferro conferindo um charme especial à residência.
Os pisos são em cerâmica e revestimento de madeira.
No terreno é possível encontrar árvores frutíferas como jabuticabeiras laranja e limão.
Os quartos são espaçosos para camas grandes e locais até mesmo outro ambiente para estudos maquiagem etc.


Distribuição dos Cômodos:
A casa à venda na Granja Viana conta com 3 entradas distintas: social lazer e serviço.
O hall de entrada possui acesso por duas varandas uma na frente e outra nos fundos.
Há um lavabo disponível para maior comodidade.
A escada e o guarda corpo são feitos de madeira adicionando um toque rústico ao ambiente.
O mezanino possui um family room e um roupeiro.
Há um escritório disponível.
No total o imóvel possui 4 dormitórios sendo 3 suítes:
Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço para closets.
Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador e porta balcão para a varanda da frente além de 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.
Os banheiros contam com espelho bancada pia gabinetes e box de vidro sendo a suíte máster com hidro.


Área Social e Lazer:
O living é amplo e integrado contando com 4 ambientes voltados para as duas varandas frente e fundos quintal lazer e jardim.
As salas são destinadas para estar lareira jantar e bar.
A copa cozinha é repleta de armários planejados com bancadas pia e ilha.
O lazer é composto por uma piscina de fibra com prainha e casa de máquinas.
Há vestiário masculino e feminino.
O imóvel conta com um depósitoferramentas e um gazebo.
O anexo gourmet possui churrasqueira forno de pizza bancada com pia e balcão.
Há também uma casinha de criança ideal para os pequenos se divertirem.
A quadra poliesportiva é iluminada e conta com tela.
A área de serviço possui lavanderia fechada e tanque.


Edícula para Caseiro:
O imóvel conta com uma edícula de 90 m² perfeita para caseiro funcionárias ou hóspedes.
A edícula é composta por sala cozinha quarto e banheiro.


Segurança e Garagem:
A propriedade possui sistema de segurança com concertina 2 varandas com fotocélulas e 16 câmeras com sensor de presença.
O portão é automático.
Há espaço para 4 vagas na garagem sendo 3 cobertas.


Sistemas de Aquecimento e Abastecimento:
O aquecimento é elétrico e está em uso mas o imóvel está preparado para gás.
O abastecimento de água é feito pela Sabesp com um poço desativado.
O imóvel conta com um armazenamento de água com capacidade para 4.000 litros distribuídos em 4 caixas de 1.000 litros cada.


Não perca a oportunidade de conhecer essa encantadora casa no bolsão residencial Fazendinha na Granja Viana.
Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas!

• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Banheiro para Empregados
• Varanda
• Dormitório para Empregados

Creci: 100723-F

Características

• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Banheiro para Empregados
• Varanda
• Dormitório para Empregados

Camila Bueno Chedid

14 Pontos