Casa com 4 Quartos à Venda, 883 m² em Jardim São Paulo Ii - Cotia

Jardim São Paulo Ii, Cotia - SP

Vendese Linda Casa no Cond S.Paulo II 4stes LINDA MODERNA E IMPECÁVEL!

Vendese Linda Casa no Cond S.Paulo II 4stes LINDA MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA!
LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE ESPECIAIS!


Contato: Duarte 11 972356935 Cod 926 CA0194

Endereço: Condomínio São Paulo II Bairro postal: São Paulo II CotiaSP.

Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá 1756 São Paulo II Cotia SP CEP: 06706005

AT: 1.14489 m² frente: 12 m AC: 88358 m²

Valor de Venda: R 7.300.00000 sete milhões e trezentos mil reais .



Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida:

Valor do condomínio Abr22: R 79500

Valor do IPTU 2022: aprox. R 2.00000 ainda não consta AC pois só foi averbada em Jan22

Permuta: Não Estuda.

Documentação: 100 ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Duarte 11 972356935



Estado de Conservação: Impecável!

Ano original da construção: 2022 NOVA!

Descrição do imóvel:
Ótima localização com muita privacidade e linda vista.
Terreno plano maravilhoso voltado para área verde preservada.
Excelente casa moderna integrada com acabamento de alto padrão 1ª linha.
Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes.
Casa envidraçada ensolarada bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade.
Portas janelas e persianas em PVC com vidros verdes.
Pisos em porcelanato 1m x 1m madeira Cumaru piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal.
Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas.
Tomadas em 110 e 220 volts.
Projeto de gesso e iluminação.
Projeto de paisagismo.
Sistema de segurança com 5 câmeras.
Aspiração central.
Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando.
5 arcondicionados Springer Alidea Inverter Q e F.
Horta e pomar com frutíferas: manga laranja limão.
3 entradas: social lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.
Living social com pé direito duplo.
Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema.
Home Theater todo planejado com arcondicionado e porta de correr.
Linda escada iluminada suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox.
Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro no piso superior.
Escritório.
4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto 2 suítes com varandas guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em L e sala de vestir sr. e sra toda planejada com ilha e porta blindada.
Banheiros com espelho bancadas em Quartzo box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica.
Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda espaço gourmet e quintal com lindo jardim piscina e vista.
Estar lareira e bar sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas.
Cozinha completa totalmente planejada com bancada em L 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas cook top coifa inox micro e geladeira Electrolux.
SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha varanda e lazer. Envidraçado completo e muito prático no diaadia e nas festas.
Espaço gourmet todo planejado com ilha balcão bancada armários bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória lavadora fogão industrial de 6 bocas Venancia forno e geladeira Brastemp.
Piscina 11m x 45m de alvenaria revestida em cerâmica iluminada aquecimento solar com escada interna prainha e hidro.
Vestiário.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC tanque lavadora secadora armários bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário box de vidro e nichos.
Depósito externo.
Portão automático.
Porteiro eletrônico.
Garagem para 6 vagas sendo 4 cobertas.
Gerador diesel que atende toda casa.
Gás de rua encanado.
Aquecimento: Boiler São Paulo II


Ref.9


Site do Condomínio:


Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube diversos parques infantis bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis pista de skate quiosques e portaria com rígido controle de acesso ronda interna e externa.
Campo de futebol
Circuito de TV
Playground
Porteiro eletrônico
Quadra de esportes
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Segurança 24 horas


1 mil litros solar com suporte elétrico.
Sistema de recirculação de água quente para aquecer mais rápido e não desperdiçar água.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 5 mil litros.

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Creci: 212298

Características

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos