Casa com 4 Quartos à Venda, 982 m² em Bosque Do Viana - Cotia

Bosque Do Viana, Cotia - SP

MANSÃO TANGARÁ Contemporânea em 8.804m² de terreno vizinho Shop. G Viana!

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR COM A FAMÍLIA OU PARA INVESTIMENTO Veja abaixo.
Mansão moderna cinematográfica dos anos 80. Conceito integrado em um lugar mágico maravilhoso!
Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga.
Situada há 20 minutos de São Paulo na melhor localização da charmosa Granja Viana.
Fácil acesso pelo trevo do Km 228 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel.
Numa rua sem saída das mais lindas da região toda sombreada por paineiras centenárias.
Atrás do Shopping Granja Viana somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana.
Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável com paisagismo formado espetacular.
Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família.
Casa ensolarada clara arejada e bem iluminada naturalmente.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em vidro e madeira.
Pisos em tabuas largas e cerâmica.
4 entradas: social garagem lazer e serviço.
Hall de entrada social com interfone no piso térreo dando acesso ao piso superior.
Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro.
Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo.
Hall social no piso superior dando acesso ao living suíte máster e cozinha.
Lavabo em Travertino.
4 dormitórios 1 suíte voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina.
PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra.
PISO TÉRREO 3 dormitórios sendo um com closet.
3 Banheiros com espelho e box de vidro sendo a máster voltada para um pátio interno toda envidraçada em mármore Travertino com bidê e banheira.
Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em U com vista panorâmica cinematográfica.
Salas de estar TV lareira e jantar.
Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa integrada à cozinha living piscina e jardim. Com churrasqueira bancada pia e gabinetes.
Piscina elevada de alvenaria 8m x 4m com solarium.
2 amplos vestiários.
Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados gabinetes bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores.
Escada externa para área de serviço.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada quarto e banheiro.
ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha sala quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK escritório atelier consultório com acesso externo.
Grande adega no piso inferior com paredes em pedra.
Portão automático.
Porteiro eletrônico.
Garagem para 3 vagas cobertas mais enorme pátio com muitas vagas.
Aquecimento: Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 10.000 litros.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO INCORPORAÇÃO.
O imóvel fora de condomínio.
Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial.
Podendo utilizar os 950m² da residência já existente como áreas comuns e de lazer.
Piscina academia espaço gourmet espaço de cowork. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil.
Esse tipo de empreendimento de condomínio residencial com unidades quotenxutasquot é uma tendência e foco de demanda na região.


IPTU 2021: R 4.99409 12 x R 41617

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Creci: 127.167

Características

Com Quintal

20 Pontos