Casa com 4 Quartos à Venda, em Chácara Do Refúgio - Cotia

Chácara Do Refúgio, Cotia - SP

Chác. do Refúgio Est Zurique AT: 2.700m² ZUM Zona Uso Misto ALUGADO

Chác. do Refúgio Est Zurique AT: 2.700m² ZUM Zona Uso Misto ALUGADOZUM Zona Uso Misto
IMÓVEL ALUGADO CONTRATO ATÉ JUN2026 RENDIMENTO 05
AT: 271400 m² 35 m de frente AC: 80000 m²
Valor de Venda: R 2.500.00000 dois milhões quinhentos mil reais
Valor do m² do terreno sem considerar a construção: R 66600 m²
Valor de Locação: alugado em 24621 R 12.500 mês 05 contrato até JUN2026
Valor do IPTU 2019: R 4.56614 ano à vista ou 12 x de R 42031
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite


Descrição do imóvel:
CASA PARA REFORMAR
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO E QUER BOM RETORNO SOBRE INVESTIMENTO.
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!
Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana.
Tem zoneamento misto ZUM Residencial e comercial.
Comprar 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma.
Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante.
Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim.
Jardim com frutíferas: seriguela mamão limão abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas.
Espaço para horta
Piscina de alvenaria 5m x 8m com prainha e solarium.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em cimento cerâmica e tijolos.
3 entradas: social garagem e serviço.
Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas.
Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira parede de pedra linda vista.
Salas de estar TV jantar e lareira.
2 lavabos.
Salão de festas com lareira integrado à casa e voltado para terraço e jardim.
4 suítes sendo a máster com vista bancada roupeiro e grande closet com armários.
6 Banheiros sendo a máster com lavatório externo chuveiro e vasos privativos.
Copa cozinha com bancadas prataria e despensa.
Dependências de serviço com lavanderia 2 quartos e 1 banheiro.
Depósitos externos.
Canil.
Casa de caseiro com quarto cozinha banheiro e área de serviço.
Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina atelier jogos e academia.
Garagem coberta para 5 carros mais grande pátio com muito espaço para estacionar.
Aquecimento: Elétrico preparado para boiler.
Abastecimento de água: Sabese poço artesiano.
Armazenamento: 9.000 litros. 4 caixas dágua com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros.
Valor do m² do terreno sem considerar a construção: R 66600 m²

• Dormitório para Empregados
• Varanda
• Banheiro para Empregados

Creci: 100723-F

Características

• Dormitório para Empregados
• Varanda
• Banheiro para Empregados

Camila Bueno Chedid

14 Pontos