Casa com 5 Quartos à Venda, 382 m² em Chácaras Do Peroba - Jandira

Chácaras Do Peroba, Jandira - SP

Vendese Casa no Cond. Reserva do Peroba LINDA e TÉRREA!

Vendese Casa no Cond. Reserva do Peroba LINDA e TÉRREA! Estrutura metálica com elementos rústicos! 3 suítes 2 anexas. Natureza e privacidade!


Contato: Duarte 11 972356935 Cod 997 CA0269
Endereço do imóvel: Cond. Reserva do Peroba Bairro postal: Chácaras do Peroba JandiraSP
AT: 2.52000 m² 42 m de frente AC: 38298 m²
Valor Venda: R 2.380.00000 dois milhões trezentos e oitenta mil reais.
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Condomínio Nov22 : R R 1.18000
Valor do IPTU 2022: R 4.53294 ano à vista ou 10 x de R 50366
Permuta: Estuda proposta por Imóvel Comercial em bairro do Centro Expandido de São Paulo.
Documentação: Ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via whatsApcom Duarte 11 972356935.




Estado de Conservação: Excelente! COMPLETAMENTE REFORMADO em 2013
Ano original da construção: 2000
Descrição do imóvel:
Linda casa térrea e contemporânea em estrutura metálica toda integrada e avarandada.
Abraçada pela natureza com incrível vista!
Para quem valoriza muito espaço natureza exuberante privacidade segurança e qualidade de vida para famílias que desejam criar os filhos num pedacinho de paraíso.
TERRENO
Belíssimo terreno de 2.500m² com vista maravilhosa.
Lindo paisagismo formado com fauna flora e frutíferas exuberantes.
Grandes Palmeiras Paineiras Manacás Ipês Aroeiras etc
Jabuticaba 2 pitangueira 2 carambola amora abacate 2 atemóia goiaba araçá uvaia mexerica limões siciliano cravo e taiti ponkan lichia manga nêspera mamão e acerola.
Esquilos tucanos saguis jacus picapaus beija flores etc
Campinho de futebol gramado.
Espaço horta.
Divisa dos fundos com Área de Preservação Permanente trazendo constantes visitantes: saguis esquilos tucanos jacus tucanos sabiás e uma infinidade de pássaros e borboletas vagalumes etc
CASA
Pronta pra morar com tudo funcionando construção com 9 anos de idade.
Em rua tranquila sem saída.
Casa envidraçada ensolarada bem arejada e iluminada.
Casa toda integrada e com ótimo acabamento.
Toda voltada para a varanda e a natureza.
Imóvel repleto de armários planejados de ótima qualidade.
Pisos em cimento queimado tacos de madeira ardósia tijolos cerâmica e deck.
Louças e metais Deca.
Ferragens La Fonte.
2 acessos: social lazer e serviço.
Hall de entrada social
Family room com porta de correr ideal para home theater biblioteca som música ou escritório.
3 SUÍTES NO CORPO PRINCIPAL DA CASA com armários e portas balcão para a varanda e jardim A máster com lareira e 2 closets.
Banheiros com espelho gabinetes tampos em mármore e box de vidro sendo a máster uma linda sala de banho com 2 cubas e banheira em pastilhas com teto de vidro.
2 SUÍTES MULTIUSO NO ANEXO com acesso externo independente. Ideal para hóspedes home office escritório atelier estúdio consultório academia SPA. Uma das suítes tem o banheiro reversível para vestiário com acesso externo.
7 banheiros no total louças e metais Deca.
Living para 5 ambientes envidraçados incluindo a cozinha integrada voltados para varanda com vista piscina e jardim.
Estar lareira acomoda 10 pessoas jantar bar e cozinha.
Lavabo com tampo em dormentes e pia em pedra sabão.
Cozinha planejada integrada ao living com detalhes em azulejo hidráulico no piso repleta de armários gabinetes balcão bancada de granito em U coifa e 2 cubas em inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com porta de correr. Tanque ótimos armários e banheiro completo com excelente acabamento.
Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia.
Piscina de alvenaria ensolarada revestida em pastilhas iluminada preparada para aquecimento com escada interna hidro prainha solarium em deck cercado pela natureza e casa de máquinas.
Campinho gramado.
Depósito de ferramentas.
Canil.
2 Garagens para 4 vagas com entradas independentes: 2 vagas cobertas com portão automático e 2 vagas descobertas.
Aquecimento: Solar Fotovoltaico. A casa produz a própria energia podendo até retornar para a rede elétrica.
Abastecimento de água: Poço caipira.
Armazenamento: 5.000 litros.




RESERVA PEROBA
EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO!
Pequeno condomínio fechado com menos de 40 casas muito arborizado com lotes grandes ruas largas 8m asfaltadas cercado por áreas de preservação e lagos e com absoluta tranquilidade e privacidade devido a baixa densidade de casas e um belo lago na entrada
Único acesso através de portaria 24hs com cancela e portão
Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet e visualizadas por aplicativo
Internet de alta velocidade 100MBs por fibra ótica disponível
Rápido acesso a Alphaville Castelo Branco 15min bem como ao centrinho da Granja e Raposo 10min
Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes sem abrir mão da segurança e tranquilidade o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje.
Concebido originalmente como loteamento de Chácaras com terrenos de no mínimo 2.500m².
Parte do loteamento original obteve autorização do município Concessão de Direito Real de Uso similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré para fechamento perimetral e controle de acesso.
O PEROBA tem hoje:
Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão.
Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet.
Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica.
Alamedas super largas 8m recém asfaltadas e com iluminação nova.
Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri com maior estabilidade.
Rápido acesso a Alphaville Castelo Branco 15min bem como ao centrinho da Granja e Raposo10min.
Muitas árvores cercado por áreas de preservação com lagos muita tranquilidade e privacidade devido às poucas casas em grandes lotes.
Esquilos tucanos saguis jacus picapaus beija flores etc.
Com todos estes atributos e benfeitorias recentes tem ótima perspectiva de valorização

• Depósito
• Varanda
• Dormitório para Empregados
• Banheiro para Empregados
• Churrasqueira
• Salão de festas

Creci: 212298

Características

• Depósito
• Varanda
• Dormitório para Empregados
• Banheiro para Empregados
• Churrasqueira
• Salão de festas

Damião Cavalcante Duarte

10 Pontos