Casa com 5 Quartos à Venda, 804 m² em Chácara Granja Velha - Carapicuíba

Chácara Granja Velha, Carapicuíba - SP

Vendese Casa no Cond. Chác. Granja Velha 2 casas independentes porém in

Vendese Casa no Cond. Chác. Granja Velha 2 casas independentes porém interligadas! Total de 5d3sts. Piscina e muito jardim!


Contato: Duarte 11 972356935 Cod923 CA0343


Casa de esquina com duas entradas e garagens distintas


Endereço do imóvel: Condomínio Granja Velha Bairro postal: Chácara Granja Velha CarapicuíbaSP.


Endereço do condomínio: R Sumaré 1 Chácara Granja Velha Carapicuíba SP CEP: 06343240


AT: 2.06170 m² 2870 de frente AC: 80446 m²


Valor Venda: R 1.900.00000 um milhão e novecentos mil reais.


Valor de Locação: não aluga


Garantia exigida:


Valor do condomínio Mar23: R 1.955 mês


Valor do IPTU 2023: R 7.78151 ano à vista ou 12 x R 86461


Permuta: Estuda proposta até 100 do valor por apartamentos na Zona Oeste de São Paulo preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena.


Documentação: falta averbar parte da área construída


Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.


Placas de imobiliárias: não


Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: 11 9.72356935 COM DUARTE.


Estado de Conservação: Muito bom com várias modernizações


Idade do imóvel ano original da construção: 1988








Descrição do imóvel:


São 2 CASAS em UMA totalmente independentes!


Na configuração atual é ideal para duas famílias mas pode ser unificada novamente formando uma única casa.


A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas no piso térreo.


Linda completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo!


Ótima localização na granja com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.


Com 2 entradas 2 livings 2 áreas íntimas 2 cozinhas 2 áreas de serviço 2 garagens e 2 quintais.


Acabamento e conservação muito bons!


Ensolarada avarandada arejada e bem iluminada.


Ótima localização na Granja Viana.


Imóvel repleto de armários.


Portas e janelas em madeira e vidro.


4 ar condicionados Q e F.


Louças e metais Deca.


Pisos em porcelanato tabuas largas tacos de madeira e deck.


6 acessos: 2 sociais 2 lazer e 2 serviço.


Casa na árvore.


Piscina 6m x 12m.


Quiosque grande com churrasqueira bancada e pia.


Edícula com espaço para sauna oficina e caseiro.


Cocheira.


Canil.


Aquecimento: Elétrico.


Abastecimento de água: Sabesp.


Armazenamento: 2.700 litros mais 1 poço caipira com 4 mil litros.


Faz divisa muro com o Cond. Villas da Granja prédios o que tirou um pouco da privacidade nos fundos porém trouxe segurança.








CASA 1 SOBRADO


Hall de entrada social envidraçado.


Lavabo.


Living para 2 ambientes.


Sala estar com terraço.


Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.


Family room TV.


Escritório envidraçado.


2 dormitórios sendo 1 suíte com closet.


Banheiros com bancada em silestone espelho gabinete e box de vidro sendo a máster com hidro.


Grande terraço com vista para piscina.


Banheiro completo.


Sala almoço jantar MARAVILHOSA! com 2 varandas envidraçadas com lindas vistas.


Cozinha toda planejada com bancada 2 cubas em inox despensa.


Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.


Garagem para 3 vagas cobertas mais um grande pátio.








CASA 2 TÉRREA


Entrada social pela varanda.


Lavabo com lavatório externo.


3 dormitórios sendo 1 suíte.


Banheiros com bancada em silestone espelho gabinete e box de vidro sendo a máster com hidro.


Living para 3 ambientes


Sala Jantar estar e TV.


Cozinha toda planejada com bancada 2 cubas em inox despensa.


Área de serviço aberta lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem.


Anexo Gourmet com churrasqueira forno de pizza bancada gabinetes e balcão.


Garagem com 2 vagas cobertas mais grande pátio.






Granja Velha


Cond. Granja Velha


Charmoso e tradicional condomínio da Granja Viana


Localizado muito próximo ao Miolo da Granja com acesso pela Rua José Felix de Oliveira logo após o cond. Palos Verdes.


Lotes grandes com casas de alto padrão.


Portaria com segurança 24 horas.


Muito arborizado.

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Creci: 212298

Características

• Dormitório para Empregados
• Depósito
• Varanda
• Ar condicionado
• Churrasqueira

Damião Cavalcante Duarte

10 Pontos