Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 455 m² em Granja Viana - Cotia

Granja Viana, Cotia - SP

Casa Térrea Sustentável na Granja Viana: 3 Suítes Piscina e Anexo Gourmet

Casa Térrea Sustentável na Granja Viana: 3 Suítes Piscina e Anexo Gourmet
Condomínio: Estrada Aldeinha 1.498 Jardim Marilu Carapicuíba SP CEP: 06343040
Área Total AT: 2.28800 m² frente: 2900 m
Área Construída AC: 45585 m²
Valor: R 2.240.00000 dois milhões duzentos e quarenta mil reais
Condomínio: R 1.32742 Mai24
IPTU 2024: R 5.71714 à vista ou 10x de R 63531
Permuta: Estuda proposta até 13 do valor por apartamento próximo ao Metrô na Zona Oeste de SP
Documentação: 100 regular
Financiamento Bancário: Permitido
Ano da Construção Original: 1996 ampliada e reformada em 2000


Descrição da casa Imóvel:
Casa térrea com sustentabilidade integrada:Energia solar
Casa de alto padrão na Granja Viana Condomínio Parque Primavera Granja Viana
03 dormitórios sendo 3 suítes
Captação de água de chuva por todas as calhas
Máquina de lavar para reuso externo
2 composteiras folhas e alimentos gerando adubo para o jardim
Localização privilegiada: Rua tranquila arborizada e sem saída
Ponto alto do condomínio
Ambientes ensolarados envidraçados e bem iluminados
Acabamento de qualidade
Armários planejados
Louças e metais DECA
Madeiramento nobre em Maçaranduba vigas e pilares
Diversos tipos de piso incluindo cerâmica tábuas largas de Ipê e laminados de madeira
Projeto de iluminação
Fibra ótica para internet de alta capacidade
Jardim com frutíferas
3 acessos: social lazer e serviço
Suítes com armários varanda e ventilador de teto
Banheiros com tampos em mármore espelhos e box de vidro
Lavabo com tampo em mármore
Living envidraçado para 5 ambientes com anexo gourmet salão de festas piscina e jardim
Cozinha planejada
Detalhes em ladrilhos hidráulicos
Bancada em mármore verde Ubatuba
Área de serviço aberta e edícula com lavanderia
Suíte de empregada com armário
Anexo gourmet integrado à varanda com churrasqueira forno de pizza e bar
Salão multiuso com varanda preparado para ar condicionado
Orquidário coberto
Piscina com iluminação LED cascata prainha e hidro.
Piscina 8m x 4m por 120m profundidade revestida em vinil preparada para aquecimento
Solarium e ducha além da casa de máquinas.
Vestiário conta com tampo em mármore
Quarto de Hóspedes: Ideal para receber visitantes com conforto e privacidade.
Depósito para Ferramentas: Espaço prático para guardar ferramentas e utensílios.
2 Canis com 4 Baias: Perfeito para quem tem animais de estimação.
Porteiro Eletrônico: Facilita o controle de acesso e segurança.
Portão Automático: Conveniência e praticidade na entrada da garagem.
Garagem com Pia e 2 Vagas Cobertas: Proteção para seus veículos.
Aquecimento Central de Água:Sistema solar com suporte elétrico
Pressurizador nas suítes e cozinha
Boiler de 800 litros
Abastecimento de Água: Sabesp
Armazenamento de Água: Total de 10.800 litros
5.800 litros provenientes da Sabesp
5.000 litros de captação de água de chuva para uso externo


Condomínio Parque Primavera:
Condomínio Fechado Próximo ao The Square e Dona Deola.
Condomínio fechado:
controle de acesso
segurança 24 horas.
Km 228 da Rodovia Raposo Tavares.
Acesso fácil às rodovias: Raposo Tavares e Rodonael Rod. Castelo Branco.
Lazer e Recreação:
Lagos
Parquinho
Campo de futebol
Pista para caminhada

• Dormitório para Empregados
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Salão de festas
• Churrasqueira

Creci: 100723-F

Características

• Dormitório para Empregados
• Varanda
• Banheiro para Empregados
• Salão de festas
• Churrasqueira

Camila Bueno Chedid

14 Pontos