Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 380 m² em Jardim Indaiá - Embu Das Artes

Jardim Indaiá, Embu Das Artes - SP

Casa no Cond Pq das Artes 4 suítes. Home office gourmet piscina e pomar

Casa no Cond Pq das Artes 4 suítes. Home office gourmet piscina e pomar!
Contato: Duarte 11 972356935 Cod1139 CA0554

Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes Bairro postal: Jardim Indaiá Embu das Artes SP CEP: 06846000
Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo 30 Jardim Indaiá Embu das Artes SP 06846500
AT: 60000 frente e fundos: 20 m laterais: 30 m
AC: 38069 m²
Valor de venda: R 1.900.00000 um milhão e novecentos mil reais
Valor de locação: NÃO ALUGA
Valor do Condomínio Fev24: R 93700
Valor do IPTU 2024: R 5.17000 ano à vista ou 12 x de R 47872
Documentação: 100 ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 972356935
Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h Sábado: das 9h às 15h Domingos e Feriados não entra
Ano da construção original: 2006
Estado de conservação: Muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes.
Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços.
São 38069 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m².
Casa sustentável com muito conforto segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família.
ECOLOGICAMENTE CORRETA.
O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas chuveiros e piscina.
Casa ensolarada bem arejada e iluminada.
São 3 pisos com ambientes amplos.
Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos porcelanato granito tacos assoalhados em madeira de lei.
Projeto de gesso e de iluminação com controles via wifi.
4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle WiFi sendo 2 Q e F.
Louças e metais de qualidade.
Lindo Jardim com paisagismo formado gramado e frutíferas: Carambola Jabuticabeira Lichia Pitanga Figueira Parreira Maracujazeiro Nêspera entre outras.
Telhas de concreto.
3 acessos: social lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro.
Lavabo espaçoso.
Escritório amplo com ar condicionado repleto de estantes e armários.
Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e anexo gourmet.
Estar TV jantar com pé direito duplo adega bar.
Copa cozinha planejada espaçosa repleta de armários planejados e gabinete bancada em U com 2 cubas inox e fogão à gás.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque armários bancada e gabinetes.
Escada de concreto em balanço com guarda corpo de vidro e metal.
Hall íntimo na parte superior com sala de estudos home theater e armários.
4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wifi. A 4ª suíte fica no sótão 3ª pavimento.
Banheiros das suítes com espelho e box de vidro sendo as 2 master com 2 cubas e hidro.
Total da casa são 7 Banheiros sendo 05 com box de vidro e armários.
Piscina de alvenaria com aquecimento solar iluminada prainha espaço adulto e infantil ducha e solarium.
ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira fogão e forno a lenha pia dupla armários em alvenaria.
Dependência de serviço suíte.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Depósito no sótão ao lado da 4ª suíte
Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás.
3 sistemas independentes: 1 Que serve a residência com boiler. 2 Que serve a piscina. 3 Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
Parque das Artes
Condomínio de casas de alto padrão muito arborizado e tranquilo.
Ótimo sistema de segurança privada armada com portaria e ronda 24h.
Ampla área de lazer com campo de futebol gramado quadra de tênis beach tennis quadra poliesportiva quiosque gourmet com churrasqueira playgroud e lindo lago com bosque cercado por exuberante vegetação.
Grande área de preservação APP no miolo do condomínio.
Localizado na porção Oeste da Granja Viana já dentro do município de Embú das Artes.
Acesso pela Estrada do Capuáva retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por EmbuRodoanel.

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

10 Pontos