Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, em Granja Viana Ii - Cotia

Granja Viana Ii, Cotia - SP

Cond Granja Viana II Espaçosa iluminada rodeada p jardim agroflorestal

Cond Granja Viana II Espaçosa e iluminada rodeada por um jardim agroflorestal!
Endereço: Rua das Cinco Pontas 876 Cond. Granja Viana II Glebas IVV Bairro postal: Granja Viana II CotiaSP CEP 06706230
Endereço do Condomínio: Av José Giorgi 1750 Granja Viana II Cotia SP CEP: 06707100
AT: 1.000 m² 20m de frente AC: 36903 m²
Valor de Venda: R 1.9000.00000 um milhão e novecentos mil reais
Valor de Locação: saiu de locação em 10032023
Valor aproximado do PACOTE:
Garantia exigida:
Valor do condomínio Jan23: R 74000 mês
Valor do IPTU 2023 R 5.64200 ano 12 x de R 47000
Permuta: não estuda
Documentação: possuí Habitese construção em processo de averbação
Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO.
Estado de Conservação: muito bom
Ano original da construção: 2021
Descrição do imóvel:
Ótima casa rústica única construída para morar com detalhes em tijolos aparentes e braçada pela natureza agrofloresta.
Rua tranquila arborizada com muita privacidade.
Face norte. Ensolarada bem arejada e iluminada naturalmente.
Agrofloresta formada com Palmeiras e frutíferas: jabuticaba goiaba araçá grumixama cacau bananeira lima mexerica jerivá juçara uvaia babosa e cerejeira do mato. Cúrcuma taioba gengibre.
Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro. Nos quartos com Veneziana.
Casa sem laje no teto com madeiramento nobre Itauba.
Pisos em tabuas largas Cabreúva Ardósia cerâmica mosaico Português tijolo e pedra Goiás.
Internet Vivo Fibra.
2 acessos sociais pela lateral e pela frente. Ambos com portas de madeira duplas imponentes.
Lavabo.
Salão Multiuso. Ideal para Yoga academia música jogos festas brinquedoteca escritório.
Escada de alvenaria revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu.
Hall íntimo multiuso na parte superior Ideal para TV.
3 dormitórios 1 suíte com armários e janelas maiores e telas 2 com terraços com guarda corpos em ferro e vista. A Suíte master com closet.
Banheiro grande que pode ser desdobrado em dois banheiros para mais uma suíte com espelho tampo em granito e box de vidro.
Living para 4 ambientes voltados para o quintal com agrofloresta formada.
Salas de jantar bar estar e TV.
Cozinha integrada ao living por uma grande porta dupla com bancada em granito 2 cubas inox e despensa.
Área de serviço aberta lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço com porta de vidro para o jardim.
Anexo ideal para hóspedes ou atelier nos fundos com linda vista e 4 cômodos: salacozinha quarto e banheiro piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e área serviço externa com tanque.
Oficina depósito.
Depósito.
Portão Automático.
Garagem: 3 cobertas mais um grande corredor lateral.
Aquecimento: Chuveiro elétrico. Preparado para instalação de aquecimento solar.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.500 litros.
Esgoto: Fossa.

Nº Matrícula: 61.618 R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23233.44.47.0071.00.000 Cotia

Creci: 245835-F

Características

DIANA MARCELINA MIRANDA

10 Pontos