Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, em São Paulo Ii - Cotia

São Paulo Ii, Cotia - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 2.200.000,00	(consultar)	R$ 795	(consultar)	--	4	1	4	4

Cond. SP II 4 dorms 1 suíte edícula suíte hóspedes e escritório!

Cond. SP II 4 dorms 1 suíte edícula suíte hóspedes e escritório!
Endereço do imóvel: Rua Rua Mendonça Furtado 248 Cond. São Paulo II Bairro postal: São Paulo II Cotia SP CEP: 06706135
Endereço do condomínio: Av Estácio de Sá 1756 São Paulo II Cotia SP CEP: 06706005
AT: 84727 m² AC: 34287 casa 28287 m² e edícula 60 m²
Valor de Venda: R 2.200.00000 dois milhões e duzentos mil reais
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio: R 79500 Ago22
Valor do IPTU 2022: R 4.64153 ano à vista ou 12 x de R 42977
PERMUTA: Estuda proposta até 40 do valor por Apto ou Casa de Vila nas regiões de Perdizes Vila Madalena Sumarezinho Pinheiros e Pompéia
Documentação: falta averbar parte da área construída
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO.
Estado de conservação: Nov22 terminando uma reforma que inclui PINTURA GERAL EXTERNA inclusive muros e manutenção de todo madeiramento com tintas e vernizes de primeira qualidade. Troca de todas as placas solares do sist. de aquecimento de água troca de todas as telas mosquiteiros agora de correr em alumínio
Ano da construção original: 1995
Descrição do imóvel:
Linda casa em condomínio construída para morar com ótimo acabamento.
Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana sem saída.
Muro em concreto usinado.
Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão janelas armários e móveis.
Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho.
Pisos em tabuas largas cerâmica pedras Granito Miracema e São Tomé.
Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório.
3 acessos: social lazer e serviço.
Hall de entrada social 1.
Lavabo.
Escritório Home theater com porta de correr armários e portas balcão com veneziana tela e vidro para o jardim com piscina.
Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo na parte superior family room com armários ideal para home theater ou escritório.
4 dormitórios com armários em madeira maciça ventiladores e portas balcão com veneziana tela e vidro para os terraços com guarda corpo de madeira sendo 1 suíte com grande closet.
Banheiros com espelho bancadas em granito gabinete e box de vidro sendo a máster com hidro.
Entrada social 2.
Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim.
Salas de jantar com armário para louças e prataria bar estar lareira em tijolos e biblioteca.
Piscina de alvenaria 7m x 4m revestida em azulejos com cascata em pedras Quartzito ducha solarium.
EDÍCULA ANEXO GOURMET: Churrasqueira forno de pizza bancada pia vestiário e depósito espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios sendo 1 suíte e um grande terraço.
Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores.
Grande jardim lateral 361 m² com frutíferas e horta integrado à casa e com acesso independente.
Frutíferas: limão Cravo laranja Baia laranja Lima banana mexerica Ponkan abacate pitanga jabuticaba amora e acerola.
Cozinha com sala de almoço porta de correr repleta de armários e aparador em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em L em granito 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.
Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora.
Aquecimento de água: solar
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.750 litros sendo 1.000 litros de reuso.

Nº Matrícula: 102.072 R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23144.64.04.0001.00.000 Cotia