Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 618 m² em Parque Dom Henrique - Cotia

Parque Dom Henrique, Cotia - SP

Casa no Cond Dom Henrique II 5stes. Moderna e impecável piscina gourmet

Casa no Cond Dom Henrique II 5stes. Moderna e impecável piscina gourmet LOFT hóspedes apto de apoio!
Contato: Duarte 11 972356935 Cod 1125 CA0527
Endereço do imóvel: Cond. Parque Dom Henrique II Bairro postal: Pq Dom Henrique Cotia SP CEP 06716250
Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado 2.153 Jd Ipês Cotia SP CEP: 06716250
AT: 1.740 m² frente: 32 m
AC: 61807 m² m²
Valor de Venda: R 3.500.00000 três milhões e quinhentos mil reais.
Valor do condomínio: R 91612 Jan24
Valor do IPTU 2024 R 9.30093 ano à vista ou 12 x de R 86120
Permuta: Estuda proposta até 50 do valor por imóvel de Condomínio em Cotia em bom estado e boa liquidez.
Documentação: 100 ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 972356935
Estado de Conservação: Impecável
Ano da construção original: 2010

Descrição do imóvel:
Linda casa moderna integrada e impecável com ótimo acabamento.
Localizada no culdesac no final de rua tranquila arborizada e sem saída.
Voltada para APP Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna por onde rondam Tucanos Picapaus Saguis Saruês Esquilos Lagartos Teiús etc.
Impecável com ótimo lazer e espaço para home office.
Toda envidraçada bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Projeto de iluminação.
Sistema de segurança com cerca elétrica 8 câmeras e alarme.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato cerâmica e revestimento de madeira.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas orquidário e cactos.
Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada com cascata escada interna bancos prainha ducha grande solarium e casa de máquinas.
4 acessos: social lazergourmet garagem e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
Lavabo banheiro com espelho e gabinete.
Biblioteca Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade.
Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.
Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater.
3 suítes no corpo da casa principal com ar condicionado Q e F sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP 1 suíte no LOFT 1 no apto de apoio total de 5 suítes.
Banheiros com tampos em Travertino espelhos gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro.
Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira.
Estar TV bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira bancada pia inox e balcão.
Copa cozinha planejada com bancada em L de granito com cuba inox balcão gabinetes e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito.
Apto de apoio com entrada externa independente.
Canil.
Deposito gás.
Portão automático.
Garagem para 7 vagas sendo 4 cobertas.
Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Boiler 500 litros.
Abastecimento de água: Sabes
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.

LOFT INDEPENDENTE 65 m²
Lindo espaço integrado e todo planejado.
Portas e janelas em alumínio e vidro.
4 ambientes integrados com grande terraço e vista.
Sala barcozinha banheiro e quarto.
Painel TV giratório atendendo e sala e quarto.
Cozinha planejada com bancada pia inox gabinetes e balcão
Banheiro com tampo em mármore Travertino espelho gabinete box de vidro

SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO.
Com churrasqueira forno e fogão à lenha forno de pizza bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão.
Espaços para home theather home office jogos academia música atelier brinquedoteca.
Vestiário Banheiro completo.
Depósito
Espaço horta.
Orquidário.

Parque Dom Henrique II
Condomínio de alto padrão próximo ao centro de Cotia com acesso pelo Km Portaria e segurança 24h.
Acesso pelo retorno do Km 295 da Rod Raposo Tavares ou pelo bairro direto para o centro da cidade.
Amplo gramado com playground e áreas de descanso e lago.
Quadra poliesportiva.
Campo de futebol.

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

10 Pontos