Casa para Alugar, em São Paulo 2 - Cotia

Rua Mascarenhas Homem 964 - Condomínio São Paulo Ii (bairro Postal: São Paulo Ii) Cotia/sp - Cep: 06706-145, São Paulo 2, Cotia - SP

Casa em Condomínio para Locação em Cotia SP no bairro São Paulo 2

Permuta: Estuda proposta até R 1.000.00000 por apartamento ou studio de 35m a 60m com garagem em Alphaville Pinheiros Itaim Bibi e regiões próximas.


Cond SP II MARAVILHOSA! 5 sts 70 MOBILIADA lareiras piscina gourmet!
Cond. São Paulo II MARAVILHOSA! 5 suítes 70 MOBILIADA lareiras piscina gourmet!

Endereço do imóvel: Rua Mascarenhas Homem 964 Condomínio São Paulo II Bairro postal: São Paulo II CotiaSP CEP: 06706145

Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá 1756 São Paulo II Cotia SP CEP: 06706005

AT: 1.31500 m frente: 17 m AC: 75208 m

5 quartos
sendo 5 suítes
8 banh.
11 vagas
sendo 4 cobertas

Valor Venda: R 4.450.00000 quatro milhões quatrocentos e cinquenta mil reais.

Valor de Locação: R 24.70000 vinte e quatro mil e setecentos reais mais taxa Condomínio e IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R 26.39000

Garantia exigida: a combinar

Valor do IPTU 2022: R 10.76970 ano ou 12 x R 89700

Valor do Condomínio Dez22: R 79500

Documentação: 100 ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Estado de Conservação: Impecável

Ano original da construção: 2004

Estado de Conservação: Excelente Reformada em 2014.

Descrição do imóvel:
LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento.
Casa 70 MOBILIADA cozinha completa várias TVs home theater 75 camas em todas as suítes com colchões praticamente novos ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F automação Control 4 de 1 linha: iluminação vídeo e áudio.
Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras.
Projeto de gesso e iluminação.
Madeiramento nobre com batentes trabalhados.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó.
Pisos em mármore Crema Marfil cerâmica tábuas de madeira granito pedras portuguesas e outras pedras.
Sistema de automação programável Control 4 para controle e intensidade de luz som e vídeo.
Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet.
9 ar condicionados sendo 5 Q e F.
Louças e metais Deca.
Telhas de concreto.
4 acessos: social garagem lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente por uma porta dupla.
Escritório planejado 5 suíte no térreo com ar condicionado bay window estação de trabalho. Banheiro com espelho bancada de vidro com pia e box.
Home theater montado com porta de correr painel TV 75 e lareira em Travertino rústico.
Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social íntima e de serviço.
Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho.
Escada de alvenaria envidraçada revestida em mármore Crema Marfil com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux.
Hall íntimo com family room home theater na parte superior painel TV 55 Samsung estante gabinetes ar condicionado e roupeiro.
5 suítes sendo 1 suíte no térreo as 4 suítes de cima com closets painéis camas criados mudos com gavetas terraços e ar condicionados sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra cabideiros com amortecedores.
Banheiros com bancadas em mármore espelhos gabinetes box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho contendo aquecedor de toalha 2 cubas hidromassagem dupla e TV.
Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda quintal com lazer e jardim.
Estar lareira jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar.
Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral.
Varanda para o jardim com 2 mesas 8 cadeiras puff e 2 poltronas.
Cozinha planejada com bancada de granito em L 2 pias e 3 cubas aparadores gabinetes planejados ilha e despensa walkin. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas lavadora Bosch coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis geladeira Samsung side by side filtro Brastemp micro Brasteme TV Samsung.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado.
ANEXO GOURMET com churrasqueira forno de pizza fogão à lenha ilha bancadas balcão pia e gabinetes. Cook top geladeira duplex e TV.
Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo.
Piscina de alvenaria em formato orgânico revestida em cerâmica Jatobá iluminada LED com controle remoto prainha ducha grande solarium e casa de máquinas.
6 espreguiçadeiras.
ANEXO MULTIUSO com portas de correr banheiro com box de vidro estação de trabalho em L armários planejados grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia jogos brinquedoteca atelier home office.
Portões de ferro.
Espaço horta.
Garagem para 7 vagas sendo 3 cobertas.
Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente exceto anexo gourmet e espaço multiuso somente fria.
Abastecimento de gás: Comgás gásquotde ruaquot.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador 6 caixas x 1.000 litros.
Transação
Venda Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia SP
Região
Av José Giorgi Km 26 Raposo Tavares
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Metragem
1.31500
Área construída
75208 m R 5.91692m

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube diversos parques infantis bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis pista de skate quiosques e portaria com rígido controle de acesso ronda interna e externa.

O Condomínio também oferece aos associados serviço de ambulância 24h sem custo adicional.

Campo de futebol
Circuito de TV
Playground
Porteiro eletrônico
Quadra de esportes
Quadra poliesportiva
Sala de convenções
Sala de jogos
Salão de festas
Segurança 24 horas
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

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G241996

Creci: 61642

Características

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MARCELO PARISCO

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