Chácara à Venda, em Taboleiro Verde - Cotia

Estrada Do Taboleiro Verde 2114 (bairro Postal: Taboleiro Verde) Cotia Sp - Cep 06720-450, Taboleiro Verde, Cotia - SP

Chácara para Venda em Cotia SP no bairro Taboleiro Verde

Km 39 Rap. Tavares Chácara 5 mil m OPORTUNIDADE! Arquitetura autoral com forte pegada ecológica! ÚNICA e ESPECIAL! VALOR PROMO ATÉ 310823Em 2 LOTESEndereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde 2114 Bairro postal: Taboleiro Verde Cotia SP CEP 06720450AT: 5.25000 m 7000 m de frente AC: 27100 m Valor de Venda: R 1.500.00000 um milhão e quinhentos mil reais Valor do condomínio: Valor do IPTU 2023: R 2.24442 ano à vista ou 12 de R 20782possibilidade de requisição do quotIPTU Verdequot junto à Prefeitura de Cotia com potencial de desconto expressivo na taxa de IPTU. Permuta: não estudaDocumentação: ok AC averbada: 11462mFinanciamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.Placas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: ótimoAno da construção original: LOFT construído em 1988 e o ESTÚDIO em 1998
Descrição do imóvel:
CASA LOFT COM ESTÚDIO MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!
UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE!Propriedade adquirida planejada e executada por arquitetos para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL!São 5.250 m de estilo de vida.Ideal para quem busca NATUREZA ECOLOGIA TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE.Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida.UM LUGAR ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA.Próxima ao completo comércio da região ao novo Shopping Central Park Palza e ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo o Animália Park.FAUNA E FLORA ABUNDANTESFloresta natural preservada com trilhas lago de pedras muitas frutíferas e um jardim formado especial.Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão hoje plenas e magníficas.ESPAÇO POMAR FRUTÍFERAS:Bananas: Nanica Prata e Figo.Mexericas: Cravo Ponkan Morgote e Carioca.Laranjas: Kinkan Bahia Toranja vários pés Lima da Pérsia.Limões: Francês vários pés Taiti e Siciliano.Lichia.Jambo.Jabuticaba 2 pés.Amora.Pitanga vários pés.Café vários pés.Cravo da índia.ESPAÇO HORTACASA LOFT E ESTÚDIO MUITA PERSONALIDADE E ESTILO.Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial!Construção seguindo as melhores orientações para captação solar com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar.Casa ensolarada bem arejada e iluminada.Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora.Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente tornando a casa mais agradável no inverno e no verão!Portas e janelas em madeira e vidro desenhadas.Madeiramento nobre.Pisos em cimento queimado pó de mármore tijolos cerâmica decks e pedras.Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts pelo terreno para facilitar a manutenção.3 acessos: íntimo social lazer e serviço.Terreno todo telado com quottela soldadaquot chumbado no chão.Garagem em pátio para 4 vagas.Internet fibra.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros 1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros.CASA LOFT INTEGRADALoft rodeado de pátios varandas e terraços permitindo vários acessos.Totalmente integrado à natureza com vistas maravilhosas.Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos.Terraço deck panorâmico.Suíte com armários integrada à sala íntima e mezaninoBanheiro com espelho bancada em azulejos gabinetes bidê box de vidro e chuveiro elétrico.Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes voltados para o terraço e pátio.Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos lareira jantar e bar adega.Cozinha com pia bancada balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça.Pátio Gazebo gourmet no quintal integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço.Lago de pedras alimentado por captação de água de chuva com bomba de circulação e cascata.Passarela rústica com tijolos aparentes integrando o Loft e o Estúdio.Pátio com linda pia rústica externa.Escadas de pedraANEXO MULTIUSO ESTÚDIO 40 m IDEAL PARA HOME OFFICE HOME THEATER SALÃO DE FESTAS HÓSPEDES ACADEMIA.Possui um banheiro completo.Pode ser adaptado e se transformar em uma unidade independente com 2 dormitórios banheiro e uma sala.Estúdio atelier escritório consultório brinquedoteca jogos etc.Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim.Tanque para banho de animais com fácil acesso
ÁREA CONSTRUIDA DETALHADA
TOTAL: 271 m. 148 m Loft e Estúdio 123 m varandas decks área externa e lago de pedras.

LOFT ESTÚDIO: 148 mLOFT: total 101 m sendo:Piso superior: 725 m suíte sala intermediária mezanino sala estar lareira e cozinha.Piso inferior: 285 m área de serviço lavanderia banheiro.ESTÚDIO: 47 m. Varandas decks áreas externas e lago: 123 mVarandas: 23 m.Decks de madeira superior e triangular: 25 m.Áreas externas de convívio refeições cuidados com o jardim com os pets etc.: 50 m.Lago: 25 m. TransaçãoVenda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia SP
Região
Km 39 Rod. Raposo Tavares
Bairro
Taboleiro Verde
Metragem
525000
Área construída
27100 m R 5.53506m



Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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MARCELO PARISCO

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