Chácara com 2 Quartos à Venda, 271 m² em Taboleiro Verde - Cotia

Taboleiro Verde, Cotia - SP

Vendese Chácara 5 mil m2 no Taboleiro Verde Arquitetura autoral com fort

Vendese Chácara 5 mil m2 no Taboleiro Verde Arquitetura autoral com forte pegada ecológica!
Em 2 LOTES
Contato: Duarte 11 972356935 cod: 1027 CH0330


Endereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde Bairro postal: Taboleiro Verde Cotia SP CEP 06720450
AT: 5.25000 m² 7000 m de frente AC: 27100 m²
Valor de Venda: R 1.600.00000 um milhão e seiscentos mil reais.
Valor do condomínio:
Valor do IPTU 2024: R 2.34754 ano à vista ou 12 de R 21737
possibilidade de requisição do quotIPTU Verdequot junto à Prefeitura de Cotia com potencial de desconto expressivo na taxa de IPTU.
Permuta: não estuda
Documentação: ok AC averbada: 11462m²
Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.


Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: 11 9.72356935 com Duarte.
Estado de Conservação: ótimo
Ano da construção original: LOFT construído em 1988 e o ESTÚDIO em 1998
Descrição do imóvel:
CASA LOFT COM ESTÚDIO MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!
UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE!
Propriedade adquirida planejada e executada por arquitetos para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL!
São 5.250 m² de estilo de vida.
Ideal para quem busca NATUREZA ECOLOGIA TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE.
Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida.
UM LUGAR ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA.
FAUNA E FLORA ABUNDANTES
Floresta natural preservada com trilhas lago de pedras muitas frutíferas e um jardim formado especial.
Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão hoje plenas e magníficas.
ESPAÇO POMAR FRUTÍFERAS:
Bananas: Nanica Prata e Figo.
Mexericas: Cravo Ponkan Morgote e Carioca.
Laranjas: Kinkan Bahia Toranja vários pés Lima da Pérsia.
Limões: Francês vários pés Taiti e Siciliano.
Lichia.
Jambo.
Jabuticaba 2 pés.
Amora.
Pitanga vários pés.
Café vários pés.
Cravo da índia.
ESPAÇO HORTA
CASA LOFT E ESTÚDIO MUITA PERSONALIDADE E ESTILO.
Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial!
Construção seguindo as melhores orientações para captação solar com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar.
Casa ensolarada bem arejada e iluminada.
Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora.
Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente tornando a casa mais agradável no inverno e no verão!
Portas e janelas em madeira e vidro desenhadas.
Madeiramento nobre.
Pisos em cimento queimado pó de mármore tijolos cerâmica decks e pedras.
Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts pelo terreno para facilitar a manutenção.
3 acessos: íntimo social lazer e serviço.
Terreno todo telado com quottela soldadaquot chumbado no chão.
Garagem em pátio para 4 vagas.
Internet fibra.
Aquecimento: Chuveiro elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 11.000 litros 1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros.
CASA LOFT INTEGRADA
Loft rodeado de pátios varandas e terraços permitindo vários acessos.
Totalmente integrado à natureza com vistas maravilhosas.
Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos.
Terraço deck panorâmico.
Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino
Banheiro com espelho bancada em azulejos gabinetes bidê box de vidro e chuveiro elétrico.
Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes voltados para o terraço e pátio.
Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos lareira jantar e bar adega.
Cozinha com pia bancada balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça.
Pátio Gazebo gourmet no quintal integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço.
Lago de pedras com bomba de circulação e cascata.
Passarela rústica com tijolos aparentes integrando o Loft e o Estúdio.
Pátio com linda pia rústica externa.
Escadas de pedra
ANEXO MULTIUSO ESTÚDIO 40 m²
IDEAL PARA HOME OFFICE HOME THEATER SALÃO DE FESTAS HÓSPEDES ACADEMIA.
Estúdio atelier escritório consultório brinquedoteca jogos etc.
Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim.
Tanque para banho de animais com fácil acesso
AREA CONSTRUIDA DETALHADA
TOTAL: 271 m². 148 m² Loft e Estúdio 123 m² varandas decks área externa e lago de pedras.
LOFT ESTÚDIO: 148 m²
LOFT: total 101 m² sendo:
Piso superior: 725 m² suíte sala intermediária mezanino sala estar lareira e cozinha.
Piso inferior: 285 m² área de serviço lavanderia banheiro.
ESTÚDIO: 47 m².
Varandas decks áreas externas e lago: 123 m²
Varandas: 23 m².
Decks de madeira superior e triangular: 25 m².
Áreas externas de convívio refeições cuidados com o jardim com os pets etc.: 50 m².
Lago: 25 m².

• Churrasqueira

Creci: 212298

Características

• Churrasqueira

Damião Cavalcante Duarte

10 Pontos