Chácara com 3 Quartos à Venda, em Bairro Dos Pintos - Itatiba

Bairro Dos Pintos, Itatiba - SP

Excelente Sítio à Venda em Condomínio Fechado em Itatiba SP

Características da propriedade


Terreno de 24.700 m2 em condomínio fechado com portaria 24hrs
Aproximadamente 10.000 m2 murado com muro maciço com cerca cortante e cerca elétrica.
A propriedade contém as seguintes edificações:
Casa Principal Piscina Salão de Festas Barracão Fechado Casa de Caseiro Barracão aberto 2
Estufas Horta aberta Canil duplo Casa de gerador Casa de bombas e galinheiro em
aproximadamente 1.084m2 de área construída.
A propriedade conta com 2 entrada ambas em acabamento de pedra com portões em estilo
italiano sendo um deles já automatizado. Energia trifásica com 3 quadros de distribuição
internos.
A parte murada é toda gramada com paisagismo bem elaborado.
Dentre algumas plantas podemos citar Coqueiros Palmeiras Jasmim manga Jasmim dos
poetas Magnolia Primaveras Ipês Quaresmeira Abacateiros bananeiras Mangueira
Laranjeiras Goiabeiras Jabuticabeiras Amoreira Ameixeira Cajueiro Pata de vaca
Flamboiant ata de elefante Roseiras Orquídeas Agave dragão etc
A Casa principal contém:
Área construída de 350m2 distribuídos em 3 Suítes banheiro Sala de Estar e Jantar multiambiente cozinha área de serviço Sala de home theather.
Em todas as tomadas da casa existe a opção de 110 e 220v.
A casa conta com sistema central de aquecimento de água solar com dois boilers de 400lts de
acho inox 304 próprio para água de poço já com anodo de sacrifício para prevenção.
Andar Superior:
Suíte Master: 60m2 divididos em Quarto Closet Banheiro com mini
lavanderia Sala de banho com banheira de hidro Living e sacada ampla.
A suíte conta com cama king size rica em armários iluminação em led
diferenciada com vários ambientes inclusive com acionamento via
internet ar condicionado de 12.000btus quente e frio porta balcão
em alumínio com veneziana de enrolar automatizada.
O closet conta com armários espelhados iluminação em led porta
balcão em alumínio com veneziana de enrolar automatizada.
A sala de banho conta com banheira com led e cromoterapia ducha
de parede ducha de teto pia e armários com iluminação de led em 3
ambientes.
O banheiro conta com uma máquina de lavar e secar e com uma pia
de uso misto com iluminação de led em 3 ambientes.


Sala de Tv e Home Theather
Sofá amplo para 6 pessoas com Chess em todos os assentos home
theather muteki 7.2 tv de 60 polegadas smart com ambilight ar
condicionado de 24.000 btus quente e frio iluminação em 3
ambientes wifi central de câmeras de vigilância.
Andar Térreo:
Sala de estar multi ambientes:.
A sala conta com ar condicionado de 60.000btus quente e frio vários
cenários de iluminação dois jogos de sofás dois racks jogo de jantar
com buffet cristaleira antiga restaurada com iluminação em led
barzinho antigo restaurado.
Varanda
Conta com iluminação automatizada em led com dois ambientes.
Cozinha
Rica em armários e em granito com 11 metros de bancada de pedra 2
cubas sendo uma dupla com triturador estilo americano. Torneiras
monocomando nas duas pias com água quente e fria.
Contém Forno elétrico embutido fogão cooktocerâmico de indução
lava louças grande geladeira duplex grande filtro de água gelada com
compressor iluminação de teto dupla em led mais iluminação de
balcão em led rica em tomadas também 22 pontos de tomadas nas
pias e balcões.
Sistema de dupla filtragem na casa levando agua pura na
torneira.Estilo americano
Área de Serviço
Contém uma pia com cuba e torneira com água quente para uso
misto atualmente utilizada para higienização dos alimentos
produzidos na propriedade.
Contém outra pia utilizada como apoio da lava roupas
Escada
Escada em 4 lances.
Guarda corpo todo em vidro temperado.
Suíte
A suíte conta com cama iluminação em led diferenciada com vários
ambientes porta balcão em alumínio com veneziana de enrolar
automatizada.
O banheiro conta com iluminação de led e ducha com aquecimento
central
Andar Meio Inferior:
Vestiário com Banheiro e Box
Amplo vestiário com 3 ambientes sendo o vestiário em si o banheiro
e a sala de banho.
Suíte master
A suíte master conta com cama com baú iluminação em led
diferenciada com vários ambientes ar condicionado de 12.000btus
quente e frio porta balcão em alumínio com veneziana de enrolar
automatizada.
O banheiro conta com iluminação de led e ducha com aquecimento
central.
Contém um amplo closet
Sala de banho
Corredor
Amplo corredor com porta de alumínio de correr com armário
cristaleira de apoio para a piscina
Qualidades a serem destacadas:
Fundação com dupla camada de impermeabilizante sendo três camadas de Mactra e três
camadas de Neutrol. acho um ponto importante pois muitas das casas que vejo tem severos
problemas com umidade
Casa totalmente em porcelanato polido sendo na sala e cozinha 80x80 e no restante da casa
60x60.
Aquecimento solar com 18 pontos de agua quente com boiler de 800lts e 14m2 de placas
solares A temperatura chega a 60º
Todas as torneiras são monocomando.
Enorme quantidade de tomadas espalhadas sendo todas as tomadas são 110220 com
aterramento.
Wifi pela casa com vários pontos adicionais
Todas as molduras em concreto tanto interna como externas para evitar manutenção.
Todas as esquadrias de alumínio também para evitar manutenção.
Todos os banheiros com duchas com vários tipos de jatos e posicionáveis
A Piscina contém:
Área construída de 95m2 distribuídos em uma piscina de 700 x 350 de vinil com preparação
para aquecimento spa com hidromassagem de 6 pontos com motor específico de 2cv casa de
maquinas com filtro super dimensionado com sistema de tratamento de ozônio e com
automatização de funcionamento com ombrelone de braço e cascata
O salão de festas contém:
Área construída de 113m2 distribuídos em Garagem coberta para 3 carros com iluminação
automatizada cozinha completa rica em armários e balcão banheiro completo quarto de
vestiário ou multiuso salão de festas esquadrias de alumínio iluminação em led decoração
ar condicionado quente e frio de 24.000 Btus churrasqueira moderna em vidro com exaustor
pia externa mesa com tampo feito de tronco de arvore e cadeiras em ferro e madeira lustres
modernos
Conta ainda com geladeira nova de 3 portas mesa de madeira com tampo de vidro e 6
cadeiras mesa de sinuca semioficial mesa de pebolim namoradeira tv 55 polegadas
bebedouro máquina de crepe máquina de embalagem a vácuo entre outros.
A Casa do caseiro contém:
Área construída de 75m2 distribuídos em Quarto com armário Sala Banheiro com box
blindex Cozinha com armários embutidos varanda extensa.
O barracão fechado contém:
Área construída de 40m2 Ferramentas elétricas e manuais compressor de ar grande sistema
de distribuição de ar interno e externo bancada armários.
O barracão aberto contém:
Área construída de 80m2 Estrutura de madeira com cobertura de telha de fibrocimento
Mezanino Ferramentaria de jardinagem Trator de grama grande husqvarna Cortador grama
manual Roçadeiras
Ferramentaria agrícola: Trator Diesel Massey Ferguson Plataforma para trator Adubadeira
para trator Arado para trator Grade aradora para trator Enxada rotativa para trator plaina
para trator debulhadeira elétrica picador forrageiro elétrico entre outras
A primeira estufa contem:
Área construída de 65m2 distribuídos em Pia de apoio iluminação jardineiras elevadas piso
cerâmico
A segunda estufa contem:
Área construída de 100m2 Pia de apoio iluminação jardineiras elevadas piso de cimento
queimado
O canil duplo contem:
Área construída de 120m2 Quarto de apoio iluminação duas áreas externas privativas para
animais
A casa do gerador contem
Área construída de 12m2 Gerador 8.000 kva rica em prateleiras
A casa de bombas contem:
Área construída de 6m23 pressurizadores com sistema de ByPass entre eles sendo uma rede
para a casa e outra rede para a área externa
Na propriedade são 6 caixas dágua com armazenamento total de 53.000 litros sendo:
1 de cimento com 18.000 litros
2 de Polipropileno fechadas com tampa de 10.000 litros cada
3 de fibra de vidro com tampa de 5.000 litros cada
As caixas são alimentadas por dois poços semiartesianos de 100metros cada
O quintal contém:
Vários pontos de iluminação externa em Led e automatizado.
Quiosque 8m2 com churrasqueira
Orquidário com 20m2
além do maravilhoso local sendo o topo da montanha com exuberante vista temos o
seguinte:
Imensas pedras de granitos natural espalhadas pela propriedade

Creci: 0000

Características

Alexandre Arriaga Fernandes

10 Pontos