Cobertura com 5 Quartos à Venda, 680 m² em Icaraí - Niterói

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 21 Icaraí, Niterói - RJ

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 8.390.000,00	(consultar)	R$ 5.456	R$ 1.225	680 m²	5	5	9	4

Cobertura, duplex, frontal, 5 quartos, suítes, R$8389999

MARAVILHOSA COBERTURA DUPLEX ! SUPER MODERNA, FRONTAL À PRAIA, COM 680 M². UMA VARANDA E UM TERRAÇO INCRÍVEIS, COM ÁREA GOURMET DOS SONHOS. 5 QUARTOS/5 SUÍTES (1 SUÍTE C/ BANCADA DUPLA E AMPLO CLOSET EM MADEIRA MACIÇA). 9 BANHEIROS. 4 VAGAS DE GARAGEM. TODA REFORMADA (ELÉTRICA/HIDRÁULICA). TODA ELA EM PISO TRAVERTINO ITALIANO BRUTO (IMPORTADO).

Situada em um dos melhores pontos da cidade, no miolo de Icaraí. O imóvel se privilegia em ter uma visão de 180 graus, Com vista total e eterna para o mar! Sol da manhã e super luxoenglobando vários pontos turísticos (Mac, Cristo, Fortaleza, etc..).

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.

A COBERTURA:
5 dormitórios/5 suítes (todos avarandados) e com vista para o mar, sala com pé direito duplo (7m) interligada com varanda (portas em vidro duplo importadas), espaço gourmet e piscina (iluminação em led), ducha, lavabo, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 2 dependências de empregado(a)(1 revertida à armário), banheiro de serviço, home theater interligado à varanda, ar condicionado em praticamente todos os cômodos, armários Florense, fino acabamento, sistema de água quente com aquecedor e pressurizador, blindex nos banheiros, janelas e portas com vidro duplo (anti ruído), sistema de alarme na parte externa da cobertura, portas blindadas (social e de serviço) e algumas cortinas com automação.

PRIMEIRO NÍVEL:
-Varanda, salão, 3 suítes, lavabo, 1 banheiro social, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 2 dependências de empregado(a)(1 revertida à armário), banheiro de serviço.

A COBERTURA:
- Varanda, salão, 2 suítes, lavabo, 1 banheiro social.

O CONDOMÍNIO:
Condomínio com muita segurança, com portaria 24h, portas blindadas, alarme... e lazer completo: salão de festas, piscina aquecida, mini raia c/ 14 metros aquecida, churrasqueira e espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, espaço kids e academia.

IMEDIAÇÕES:
Pedra de Itapuca, teatro UFF, Museu de Arte Conteporânea, bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, comércio, bancos e afins.

PORTEIRA FECHADA:
- ar condicionado, móveis planejados...

Obs:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.