Fazenda à Venda, 118 m² em Mg - Cambuquira

Mg, Cambuquira - MG

Fazenda Excelente Oportunidade para investir e morar em MG

Linda Fazenda À Venda No Município De CambuquiraMG
Descrição


Propriedade com 118 hectares a 50 metros do asfalto com sede a
600 metros do asfalto perfeita para investir e para morar

Possui instalações completas para cultivo e produção de café
leite gado de corte além de extensa área para plantio de outras culturas
onde inclusive já existem plantios de milho abacate e lichia em produção



CAFÉ

Com preço em alta e atingindo níveis históricos a Fazenda Pomária
possui a produção de café como uma das principais atividades

58000 pés de café Arábica em plena produção

Plantação em 15 hectares

Instalações completas incluindo secador de 50000 litros



LEITE

Ampla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas além de
retiro com ordenhadeira completa com capacidade de resfriamento de 4000 litros
de leite

Piquetes rotacionados

Sistema de cerca elétrica

Sala de ordenha completa com ordenhadeira 4x4 linha baixa
com 02 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite

20 cabeças de gado Holandês registrados



GADO DE CORTE

Ampla área de pastagem incluindo instalação para confinamento

Instalação para confinamento de gado de corte para 100
cabeças

50 cabeças de gado Brahman PO

110 cabeças de gado Mestiços

30 cabeças de garrotes e bois confinados ao grão



ÁGUA

Propriedade muito abundante em água limpa recurso valioso e
fundamental na área rural

Possui 04 nascentes registradas

Propriedade banhada pelo Rio



A precipitação é de 1600mm de chuva por ano em média A
temperatura mínima no inverno chega a 0ºC e a máxima no verão chega a 32ºC



CULTURA

Possui capacidade para ampliação das plantações já existentes e
plantio de novas culturas

Terras extremamente férteis corrigidas e adubadas

Sistema de irrigação instalado em 6 hectares

Produção de abacate

Produção de lichia



SEDE

Belíssima ampla e confortável Um ótimo lugar para morar!

Sede com 450 m2

5 quartos sendo 4 suítes

área de lazer coberta com churrasqueira e forno para
assados

piscina de 50000 litros

varanda panorâmica

garagem coberta para 4 carros



INFRAESTRUTURA

Infraestrutura completa para exercício das atividades

02 casas de colonos com mais de 120 m2 cada

04 galpões sendo:

01 para tratamento de café e frutas com secador de café e com 02
câmaras frias

01 para fabricação e estoque de ração com equipamentos

01 para estoque de adubos acoplado com mais um secador de café de
50000 litros e oficina

01 para garagem de tratores

03 tratores com diversos implementos como plantadeira
ensiladeira arado grade carretas etc

Almoxarifado com ferramentas e estoque de materiais para os
afazeres do dia a dia

Instalação de energia elétrica emergencial com gerador
próprio 20 HP padrão da CEMIG de 45 KW

Escritório

Refeitório e banheiros



LOCALIZAÇÃO

Localização privilegiada entre as estâncias hidrominerais de
Cambuquira e Lambari

estrategicamente posicionada entre as capitais São Paulo
Belo Horizonte e Rio de Janeiro

fácil acesso às demais cidades do Circuito das Águas

região turística e extremamente valorizada no estado de
Minas Gerais

excelente clima e uma das melhores águas minerais do mundo


OBS. VALOR DA FAZENDA DE PORTEIRA FECHADA.... R 9.800.000.00 SAI A R 400.000 mil por alqueirão.... ou R 82.64462 por hectare





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Multiplica Imóveis Rurais
CRECI PJ 4.654 MG
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Creci: PJ 4654 MG

Características

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