Fazenda à Venda, 1.357 m² em Jangada

Jangada - MT

fazendas baratas à venda Mato Grosso 60ha de lâmina daposágua 50 km de Cuiabá

Oportunidade Única: Fazenda de Investimento Promissor!
Abaixo do valor Praticado no Mercado.


Descubra a grandiosidade de uma propriedade com 1.357.00 hectares de terras pastais e lavradias apresentando um potencial inigualável para diversos empreendimentos. Com aproximadamente 65 da área já aberta em pastagens totalizando 80000 hectares em 20 divisões de Pasto que precisa de Reforma
a fazenda está pronta para ser moldada conforme as suas visões.


Destaques da Propriedade:


Pasto Estratégico: Com 15 divisões de pasto em ótimo estado todas cercadas com excelência proporcionando facilidade de manejo e acesso através de corredores bem distribuídos.


Riqueza Hídrica: Desfrute da abundância de água com o Ribeirão Ferrugem e 18 represas perenes garantindo um suprimento constante de água de alta qualidade.


Atividade Lucrativa: A fazenda se destaca na piscicultura contando com um frigorífico próprio que será detalhadamente descrito posteriormente.


Benfeitorias de Qualidade: Desde a casa sede em madeira prémoldada até os barracões para maquinários todas as benfeitorias estão em excelente estado destacandose também casas para gerente e funcionários curral com cobertura área para descanso galinheiro poços artesianos e muito mais.


Localização Estratégica:


Acessibilidade: A fazenda é facilmente acessada pela BR364 a principal via que liga Várzea Grande a JangadaMT. Siga as coordenadas a partir do Trevo acesso após percorrer 45 km.


Características Ambientais:


Tipos de Solos: Variedade de solos como Cambissolo Haplático distrófico e Plintossolo pétrico concrecionário proporcionando condições ideais para diversas atividades agrícolas.


Vegetação Exuberante: Cerrado médio complementado por partes planas e suaves ondulações na topografia criando um ambiente propício para diferentes usos.


Altitude e Pluviometria: Com variação de 247 a 270 metros de altitude e um índice pluviométrico de 1.800mm a fazenda possui um clima favorável para diversas atividades agropecuárias.


Hidrografia Rica: Além do Ribeirão Ferrugem a fazenda é abençoada por pequenos córregos agregando ainda mais valor.


Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que une localização estratégica infraestrutura completa e um potencial diversificado. Agende agora mesmo uma visita à Fazenda e faça parte deste negócio promissor!




Últimas imagens tiradas em 18072024 período de forte estiagem.


















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Características

J Prime Imóveis

10 Pontos