Fazenda à Venda, 4.934.500 m² em Pouso Frio - Piranguçu

Estrada Boa Vista Campos Do Jordão, Pouso Frio, Piranguçu - MG

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 8.500.000,00	(consultar)	(consultar)	4934500 m²	--	---	0	0

Fazenda à venda 49345 HEC por R 8.500.000 PiranguçuMG

Linda fazenda localizada no Bairro Pouso Frio município de Piranguçu MG a 05 km do centro da cidade.

A fazenda possui uma área total de 4934474 há ou 20223 alqueires paulistas possui planta detalhada e memorial descritivo de 1977 sendo que em 2011 foi feita e registrada a área de reserva legal com 928667 ha.

As terras da fazenda em forma de anfiteatro extenso e profundo são elevadas com pontos na altitude de 1.080 até 1.653 metros suas condições ecológicas naturais são preservadas sua topografia montanhosa e condição geográfica as tornam próprias para uma bela estação de veraneio e repouso as terras são banhadas por vários córregos de água cristalina várias nascentes afluentes do Rio Pouso Frio.

As atividades de pecuária podem ser praticadas em suas pastagens para invernada e suas terras também são próprias para reflorestamento de madeiras exóticas culturas de batata mandioca milho e frutas de clima frio.

Há uma grande reserva de mata natural bem como de essências como o eucalipto pinheiro do Paraná Araucária Angustiofila e Candeia Lychnophora Rosmarinifolia além de outras madeiras de lei.

A fazenda possui energia elétrica com transformador na entrada de 10 KVA fornecendo energia de 110 e 220 V e um curral.

Dentro das terras da fazenda estão posicionadas várias torres de alta tensão da linha de Furnas.

Possui uma casa de 1927 de estilo colonial de 04 quartos cercados por araucárias e uma linda vista para as montanhas e das matas preservadas.

A estrada principal de acesso entre o município de Piranguçu e a fazenda é de terra batida e mantida pela Prefeitura Municipal as estradas internas também de terra batida com aproximados 12 km são mantidas pelos proprietários essas cortam a fazenda em vários pontos e passando pelas divisas anteriormente essas estradas eram conservadas com uso mecânico de patrol e atualmente em conformidade com a doutrina do meio ambiente são roçadas com trator roçadeira costal e manualmente com gancho foice.

E muito mais!

Agende a sua visita e andaremos de carro pelos 12 km da estrada interna.

Limites do Município de Piranguçu MG:
NORTE Itajubá MG
SUL Campos do Jordão SP e São Bento do Sapucaí SP
LESTE Wenceslau Braz MG
OESTE Brazópolis MG e Piranguinho MG

Distancia em KM limites:
Piranguçu Itajubá MG 12 km
Piranguçu Campos do Jordão SP 30 km
Piranguçu São Bento do Sapucaí SP 53 Km Via sentido Campos do
Jordão SP
Piranguçu Wenceslau Brás MG 34Km Via Itajubá
Piranguçu Brazópolis MG 32 Km Via Itajubá
Piranguçu Piranguinho MG 22 Km Via Itajubá
Piranguçu Belo Horizonte MG 450 Km
Piranguçu São Paulo SP 280 Km
Piranguçu Rio de Janeiro RJ 330 Km.

Dados Geográficos de Piranguçu:
Área do município: 212 KM².
Altitude do município: 880 metros.
População: Em torno de 6.000 habitantes nas áreas rurais e urbanas
sendo que aproximadamente 65 dessa população reside em área rural.